문정건영 시세·실거래가 정보
구축역세권리모델링
문정건영은 서울특별시 송파구 문정동에 있는 아파트 단지입니다 (545세대 · 5개 동 · 1996년 10월 준공).
도로명주소는 서울특별시 송파구 새말로8길 12입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 17억 1,000만원(2026-08-31 계약, 1층)이고, 최근 24개월 최고가는 18억 4,500만원(2026-08-12)입니다.
가까운 지하철역은 장지역(8호선)입니다.
문정건영 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 송파구 새말로8길 12 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 문정동 72-3,서울특별시 송파구 문정동 72-3 문정건영 |
| 세대수 | 545세대 |
| 동수 | 5개 동 |
| 최고층 | 15층 |
| 준공 | 1996년 10월 |
| 시공사 | 건영 |
| 주차대수 | 453대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 77.68㎡ ~ 84.87㎡ |
| 가까운 지하철역 | 장지역 (8호선) |
문정건영 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
문정건영 장점
- 역세권 — 장지역(8호선)이 가깝습니다.
문정건영 단점·확인할 점
- 구축 — 1996년 준공으로 30년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
문정건영 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.83대 (총 453대) |
|---|---|
| 전용면적 | 77.68㎡ ~ 84.87㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 15층 |
| 시공사 | 건영 |
| 정비사업 | 리모델링 · 도시계획심의 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
문정건영 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 41건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 77㎡ | 6건 | 17억 6,500만원 (2026-09-19) | 17억 6,500만원 (2026-09-19) |
| 전용 84㎡ | 35건 | 17억 1,000만원 (2026-08-31) | 18억 4,500만원 (2026-08-12) |
문정건영 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 77.68㎡ | 7 | 17억 6,500만원 |
| 2026-08-31 | 84.39㎡ | 1 | 17억 1,000만원 |
| 2026-08-12 | 84.39㎡ | 13 | 18억 4,500만원 |
| 2026-08-08 | 84.39㎡ | 12 | 18억 500만원 |
| 2026-06-09 | 84.39㎡ | 5 | 11억 2,000만원 |
| 2026-05-08 | 84.39㎡ | 11 | 18억 4,000만원 |
| 2026-05-05 | 84.39㎡ | 2 | 17억 3,000만원 |
| 2026-04-18 | 84.39㎡ | 4 | 17억 3,000만원 |
| 2026-02-21 | 84.39㎡ | 9 | 17억 8,000만원 |
| 2026-02-12 | 84.42㎡ | 15 | 17억 9,000만원 |
문정건영 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
문정건영 재건축은 어떻게 진행되고 있나요?
문정건영아파트 리모델링주택조합 (리모델링) — 현재 단계 도시계획심의
서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다. 일자가 없는 단계는 공개자료에서 확인되지 않아 표에서 뺐습니다.
자주 묻는 질문
- 문정건영 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 17억 1,000만원입니다(2026-08-31 계약, 1층). 최근 24개월 최고가는 18억 4,500만원(2026-08-12)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 35건입니다.
- 문정건영은 몇 세대인가요?
- 총 545세대, 5개 동입니다. 1996년 10월에 준공했습니다.
- 문정건영 근처 지하철역은 어디인가요?
- 장지역(8호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 문정건영 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 문정건영 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 문정건영을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
- 문정건영 재건축은 어떻게 진행되고 있나요?
- 문정건영아파트 리모델링주택조합(리모델링)으로 추진 중이며 현재 단계는 도시계획심의입니다. 서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.