목동12단지 시세·실거래가 정보
대단지구축재건축
목동12단지는 서울특별시 양천구 신정동에 있는 아파트 단지입니다 (1,860세대 · 26개 동 · 1988년 10월 준공).
도로명주소는 서울특별시 양천구 목동동로 50입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 71㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 22억 9,000만원(2026-08-20 계약)입니다.
목동12단지 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 양천구 목동동로 50 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 326 목동12단지 |
| 세대수 | 1,860세대 |
| 동수 | 26개 동 |
| 최고층 | 15층 |
| 준공 | 1988년 10월 |
| 시공사 | 서울시도시개발공사 |
| 용적률 | 119% |
| 건폐율 | 12% |
| 주차대수 | 873대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 49.14㎡ ~ 72.75㎡ |
목동12단지 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
목동12단지 장점
- 대단지 — 1,860세대 대단지입니다 (26개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
목동12단지 단점·확인할 점
- 구축 — 1988년 준공으로 38년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
- 주차 — 세대당 주차 0.47대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
목동12단지 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.47대 (총 873대) |
|---|---|
| 전용면적 | 49.14㎡ ~ 72.75㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 15층 |
| 시공사 | 서울시도시개발공사 |
| 정비사업 | 재건축 · 조합설립인가 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
목동12단지 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 82건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 53㎡ | 18건 | 19억 9,000만원 (2026-08-07) | 19억 9,000만원 (2026-08-07) |
| 전용 56㎡ | 13건 | 18억 5,000만원 (2026-01-29) | 18억 5,000만원 (2026-01-29) |
| 전용 60㎡ | 4건 | 18억 5,000만원 (2025-10-14) | 19억 500만원 (2025-10-13) |
| 전용 64㎡ | 2건 | 20억원 (2025-12-10) | 20억원 (2025-12-10) |
| 전용 71㎡ | 41건 | 22억 9,000만원 (2026-08-20) | 23억원 (2026-02-27) |
| 전용 72㎡ | 4건 | 20억 5,000만원 (2025-11-13) | 20억 5,000만원 (2025-11-13) |
목동12단지 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 71.64㎡ | 7 | 22억 9,000만원 |
| 2026-08-07 | 53.46㎡ | 11 | 19억 9,000만원 |
| 2026-07-28 | 71.64㎡ | 5 | 12억원 |
| 2026-06-01 | 71.64㎡ | 8 | 20억 8,000만원 |
| 2026-05-22 | 71.64㎡ | 8 | 22억원 |
| 2026-03-10 | 71.64㎡ | 11 | 17억원 |
| 2026-02-27 | 71.64㎡ | 10 | 23억원 |
| 2026-01-29 | 56.76㎡ | 3 | 18억 5,000만원 |
| 2026-01-22 | 71.64㎡ | 2 | 19억원 |
| 2026-01-12 | 71.64㎡ | 4 | 20억 7,000만원 |
목동12단지 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
목동12단지 재건축은 어떻게 진행되고 있나요?
목동12단지아파트 재건축정비사업 (재건축) — 현재 단계 조합설립인가
- 2025-09-11 · 조합설립추진위원회승인
- 2026-02-26 · 설계자선정
- 2026-02-27 · 조합설립인가
- 2026-07-30 · 정비사업전문관리업자선정
서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다. 일자가 없는 단계는 공개자료에서 확인되지 않아 표에서 뺐습니다.
자주 묻는 질문
- 목동12단지는 몇 세대인가요?
- 총 1,860세대, 26개 동입니다. 1988년 10월에 준공했습니다.
- 목동12단지 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지, 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 목동12단지 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 목동12단지을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
- 목동12단지 재건축은 어떻게 진행되고 있나요?
- 목동12단지아파트 재건축정비사업(재건축)으로 추진 중이며 현재 단계는 조합설립인가입니다. 서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.