만덕동일 시세·실거래가 정보
주요 역세권
만덕동일은 부산광역시 북구 만덕동에 있는 아파트 단지입니다 (499세대 · 6개 동 · 1998년 12월 준공).
도로명주소는 부산광역시 북구 만덕1로104번가길 57입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 2억 2,700만원(2026-03-01 계약, 12층)이고, 최근 24개월 최고가는 2억 3,000만원(2025-06-23)입니다.
가까운 지하철역은 남산정역(부산3호선)입니다.
만덕동일 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 북구 만덕1로104번가길 57 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 북구 만덕동 658 만덕동일아파트 |
| 세대수 | 499세대 |
| 동수 | 6개 동 |
| 최고층 | 20층 |
| 준공 | 1998년 12월 |
| 시공사 | 동일주택 |
| 주차대수 | 533대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.90㎡ ~ 111.99㎡ |
| 가까운 지하철역 | 남산정역 (부산3호선) |
만덕동일 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
만덕동일 장점
- 역세권 — 남산정역(부산3호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
- 평형 구성 — 전용 60㎡부터 112㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
만덕동일 단점·확인할 점
- 구축 — 1998년 준공으로 28년 차입니다. 설비 노후와 주차 여건을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.
만덕동일 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.07대 (총 533대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.90㎡ ~ 111.99㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 20층 |
| 시공사 | 동일주택 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
만덕동일 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 9건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 2건 | 1억 5,300만원 (2026-04-20) | 1억 6,300만원 (2025-07-25) |
| 전용 75㎡ | 1건 | 1억 7,000만원 (2026-04-28) | 1억 7,000만원 (2026-04-28) |
| 전용 84㎡ | 4건 | 2억 2,700만원 (2026-03-01) | 2억 3,000만원 (2025-06-23) |
| 전용 111㎡ | 2건 | 2억 4,700만원 (2026-09-15) | 2억 4,800만원 (2025-11-25) |
만덕동일 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 111.99㎡ | 7 | 2억 4,700만원 |
| 2026-04-28 | 75.11㎡ | 7 | 1억 7,000만원 |
| 2026-04-20 | 59.94㎡ | 2 | 1억 5,300만원 |
| 2026-03-01 | 84.89㎡ | 12 | 2억 2,700만원 |
| 2025-11-25 | 111.99㎡ | 3 | 2억 4,800만원 |
| 2025-07-25 | 59.94㎡ | 4 | 1억 6,300만원 |
| 2025-06-23 | 84.89㎡ | 15 | 2억 3,000만원 |
| 2025-02-12 | 84.89㎡ | 4 | 2억 650만원 |
| 2025-02-04 | 84.89㎡ | 1 | 2억 700만원 |
만덕동일 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 만덕동일 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억 2,700만원입니다(2026-03-01 계약, 12층). 최근 24개월 최고가는 2억 3,000만원(2025-06-23)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 4건입니다.
- 만덕동일 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 1억 5,300만원입니다(2026-04-20 계약). 최근 24개월 최고가는 1억 6,300만원이고 거래는 2건입니다.
- 만덕동일은 몇 세대인가요?
- 총 499세대, 6개 동입니다. 1998년 12월에 준공했습니다.
- 만덕동일 근처 지하철역은 어디인가요?
- 남산정역(부산3호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 만덕동일 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권 · 평형 구성, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 만덕동일 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 만덕동일을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.