드림밸리 전용 95㎡ 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세 28건의 평균 보증금은 3억 2,893만원입니다(최고 3억 5,500만원 · 최저 2억 7,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 73.4%입니다.

드림밸리는 몇 세대인가요?

총 927세대, 12개 동입니다. 2002년 12월에 준공했습니다.

경기도청북부청사역,새말역(의정부 경전철)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.

장점으로는 역세권 · 주차, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.

집트너에서 드림밸리을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.

역세권

드림밸리는 경기도 의정부시 신곡동에 있는 아파트 단지입니다 (927세대 · 12개 동 · 2002년 12월 준공).

도로명주소는 경기도 의정부시 장곡로596번길 18입니다.

최근 24개월 매매 실거래는 전용 95㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 5억 800만원(2026-10-04 계약)입니다.

가까운 지하철역은 경기도청북부청사역,새말역(의정부 경전철)입니다.

단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.

학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.

최근 24개월 매매 실거래 67건을 전용면적대별로 정리했습니다.

드림밸리 전용면적대별 매매 실거래 (최근 24개월)
전용면적	거래	최근 실거래가	24개월 최고가
전용 95㎡	46건	5억 800만원 (2026-10-04)	5억 1,000만원 (2026-08-06)
전용 123㎡	21건	4억 9,000만원 (2026-09-04)	6억 1,500만원 (2025-06-19)

최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 35건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 17건).

드림밸리 전용면적대별 전세 보증금 (최근 24개월)
전용면적	건수	평균 보증금	최고 / 최저	전세가율
전용 95㎡	28건	3억 2,893만원	3억 5,500만원 / 2억 7,000만원	73.4%
전용 123㎡	7건	3억 9,093만원	4억 5,000만원 / 3억 4,650만원	71.1%

전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.

드림밸리 전용 95㎡ 전세가는 얼마인가요?: 최근 24개월 순수 전세 28건의 평균 보증금은 3억 2,893만원입니다(최고 3억 5,500만원 · 최저 2억 7,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 73.4%입니다.
드림밸리는 몇 세대인가요?: 총 927세대, 12개 동입니다. 2002년 12월에 준공했습니다.
드림밸리 근처 지하철역은 어디인가요?: 경기도청북부청사역,새말역(의정부 경전철)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
드림밸리 장단점은 무엇인가요?: 장점으로는 역세권 · 주차, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
드림밸리 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?: 집트너에서 드림밸리을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.

출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.

기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.