두산위브더제니스 시세·실거래가 정보
두산위브제니스
두산위브더제니스는 충청북도 청주서원구 사직동에 있는 아파트 단지입니다 (576세대 · 2개 동 · 2009년 7월 준공).
도로명주소는 충청북도 청주시 서원구 사운로 93입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 124㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 4억 7,700만원(2026-08-30 계약)입니다.
두산위브더제니스 단지 정보
| 주소 | 충청북도 청주시 서원구 사운로 93 |
|---|---|
| 지번주소 | 충청북도 청주서원구 사직동 265-5 두산위브더제니스 |
| 세대수 | 576세대 |
| 동수 | 2개 동 |
| 최고층 | 41층 |
| 준공 | 2009년 7월 |
| 시공사 | 두산건설 |
| 브랜드 | 두산위브제니스 |
| 주차대수 | 998대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 기타 |
| 전용면적 | 97.70㎡ ~ 196.04㎡ |
두산위브더제니스 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
두산위브더제니스 장점
- 주차 — 세대당 주차 1.73대로 여유가 있는 편입니다.
- 두산위브제니스 — 두산위브제니스 — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 98㎡부터 196㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
두산위브더제니스 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.73대 (총 998대) |
|---|---|
| 전용면적 | 97.70㎡ ~ 196.04㎡ |
| 복도 유형 | 기타 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 41층 |
| 시공사 | 두산건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
두산위브더제니스 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 58건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 97㎡ | 10건 | 3억 5,000만원 (2026-08-22) | 3억 9,000만원 (2026-07-23) |
| 전용 122㎡ | 17건 | 3억 6,000만원 (2026-05-19) | 5억원 (2025-03-06) |
| 전용 124㎡ | 21건 | 4억 7,700만원 (2026-08-30) | 4억 7,700만원 (2026-08-30) |
| 전용 143㎡ | 9건 | 5억 5,000만원 (2026-08-24) | 5억 5,000만원 (2026-08-24) |
| 전용 196㎡ | 1건 | 5억 5,890만원 (2025-09-15) | 5억 5,890만원 (2025-09-15) |
두산위브더제니스 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 124.13㎡ | 15 | 4억 7,700만원 |
| 2026-08-24 | 143.85㎡ | 35 | 5억 5,000만원 |
| 2026-08-22 | 97.70㎡ | 12 | 3억 5,000만원 |
| 2026-08-21 | 97.70㎡ | 28 | 3억 6,000만원 |
| 2026-08-04 | 124.13㎡ | 35 | 4억 6,000만원 |
| 2026-08-01 | 124.13㎡ | 23 | 4억 500만원 |
| 2026-07-23 | 124.13㎡ | 30 | 4억 5,000만원 |
| 2026-07-23 | 97.70㎡ | 33 | 3억 9,000만원 |
| 2026-06-20 | 124.13㎡ | 28 | 4억 5,000만원 |
| 2026-05-23 | 97.70㎡ | 3 | 3억 4,000만원 |
두산위브더제니스 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 29건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 7건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 97㎡ | 9건 | 2억 8,022만원 | 3억 2,000만원 / 2억 6,200만원 | 78.7% |
| 전용 122㎡ | 9건 | 3억 150만원 | 3억 6,000만원 / 2억 6,000만원 | 76.5% |
| 전용 124㎡ | 8건 | 2억 8,063만원 | 3억원 / 2억 2,500만원 | 65% |
| 전용 143㎡ | 3건 | 3억 8,333만원 | 4억 3,000만원 / 3억 4,000만원 | 75% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 두산위브더제니스 전용 97㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 9건의 평균 보증금은 2억 8,022만원입니다(최고 3억 2,000만원 · 최저 2억 6,200만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 78.7%입니다.
- 두산위브더제니스는 몇 세대인가요?
- 총 576세대, 2개 동입니다. 2009년 7월에 준공했습니다.
- 두산위브더제니스 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 주차 · 두산위브제니스 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 두산위브더제니스 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 두산위브더제니스을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-15 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.