동서변그린빌 시세·실거래가 정보
대단지
동서변그린빌은 대구광역시 북구 동변동에 있는 아파트 단지입니다 (1,282세대 · 14개 동 · 2002년 5월 준공).
도로명주소는 대구광역시 북구 동변로 55입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 46㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 1억 1,100만원(2026-10-05 계약)입니다.
동서변그린빌 단지 정보
| 주소 | 대구광역시 북구 동변로 55 |
|---|---|
| 지번주소 | 대구광역시 북구 동변동 679 동서변그린빌아파트 |
| 세대수 | 1,282세대 |
| 동수 | 14개 동 |
| 최고층 | 15층 |
| 준공 | 2002년 5월 |
| 시공사 | 영남주택,(주)서한 |
| 주차대수 | 1,217대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 46.20㎡ ~ 84.99㎡ |
동서변그린빌 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
동서변그린빌 장점
- 대단지 — 1,282세대 대단지입니다 (14개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 평형 구성 — 전용 46㎡부터 85㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
동서변그린빌 단점·확인할 점
- 구축 — 2002년 준공으로 24년 차입니다. 설비 노후와 주차 여건을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.
동서변그린빌 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.95대 (총 1,217대) |
|---|---|
| 전용면적 | 46.20㎡ ~ 84.99㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 15층 |
| 시공사 | 영남주택,(주)서한 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
동서변그린빌 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 10건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ | 4건 | 1억 1,100만원 (2026-10-05) | 1억 2,900만원 (2026-07-19) |
| 전용 53㎡ | 1건 | 1억 3,700만원 (2026-07-29) | 1억 3,700만원 (2026-07-29) |
| 전용 59㎡ | 3건 | 1억 6,300만원 (2026-10-02) | 1억 7,300만원 (2026-07-15) |
| 전용 71㎡ | 2건 | 1억 5,000만원 (2026-10-06) | 1억 8,000만원 (2026-10-02) |
동서변그린빌 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 71.43㎡ | 2 | 1억 5,000만원 |
| 2026-10-05 | 46.20㎡ | 8 | 1억 1,100만원 |
| 2026-10-02 | 59.83㎡ | 7 | 1억 6,300만원 |
| 2026-10-02 | 71.43㎡ | 12 | 1억 8,000만원 |
| 2026-09-16 | 59.83㎡ | 15 | 1억 3,000만원 |
| 2026-08-22 | 46.20㎡ | 10 | 1억 1,000만원 |
| 2026-07-29 | 53.11㎡ | 1 | 1억 3,700만원 |
| 2026-07-19 | 46.20㎡ | 8 | 1억 2,900만원 |
| 2026-07-15 | 59.83㎡ | 10 | 1억 7,300만원 |
| 2026-04-15 | 46.20㎡ | 11 | 1억 2,000만원 |
동서변그린빌 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 동서변그린빌 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 1억 6,300만원입니다(2026-10-02 계약). 최근 24개월 최고가는 1억 7,300만원이고 거래는 3건입니다.
- 동서변그린빌은 몇 세대인가요?
- 총 1,282세대, 14개 동입니다. 2002년 5월에 준공했습니다.
- 동서변그린빌 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 평형 구성, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 동서변그린빌 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 동서변그린빌을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-12 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.