동래우성 시세·실거래가 정보
역세권
동래우성은 부산광역시 동래구 낙민동에 있는 아파트 단지입니다 (531세대 · 4개 동 · 1997년 8월 준공).
도로명주소는 부산광역시 동래구 안남로 9,부산광역시 동래구 안남로 17입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 3억 1,950만원(2026-04-04 계약, 12층)이고, 최근 24개월 최고가는 3억 5,000만원(2025-12-20)입니다.
가까운 지하철역은 동래역 (한국철도공사)역(동해선)입니다.
동래우성 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 동래구 안남로 9,부산광역시 동래구 안남로 17 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 동래구 낙민동 83-1 동래우성아파트 |
| 세대수 | 531세대 |
| 동수 | 4개 동 |
| 최고층 | 25층 |
| 준공 | 1997년 8월 |
| 시공사 | (주)원진, 부산협동원료(주) |
| 주차대수 | 484대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 40.30㎡ ~ 134.89㎡ |
| 가까운 지하철역 | 동래역 (한국철도공사)역 (동해선) |
동래우성 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
동래우성 장점
- 역세권 — 동래역 (한국철도공사)역(동해선)이 가깝습니다.
- 평형 구성 — 전용 40㎡부터 135㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
동래우성 단점·확인할 점
- 구축 — 1997년 준공으로 29년 차입니다. 설비 노후와 주차 여건을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.
동래우성 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.91대 (총 484대) |
|---|---|
| 전용면적 | 40.30㎡ ~ 134.89㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 25층 |
| 시공사 | (주)원진, 부산협동원료(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
동래우성 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 39건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ | 10건 | 1억 6,800만원 (2026-04-02) | 1억 7,300만원 (2025-11-04) |
| 전용 52㎡ | 4건 | 2억 500만원 (2026-06-05) | 2억 2,700만원 (2026-03-10) |
| 전용 59㎡ | 9건 | 2억 5,500만원 (2026-09-19) | 2억 8,500만원 (2025-06-23) |
| 전용 84㎡ | 7건 | 3억 1,950만원 (2026-04-04) | 3억 5,000만원 (2025-12-20) |
| 전용 134㎡ | 9건 | 4억 5,000만원 (2026-07-31) | 4억 7,000만원 (2024-11-30) |
동래우성 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 59.64㎡ | 20 | 2억 5,500만원 |
| 2026-07-31 | 134.89㎡ | 23 | 4억 5,000만원 |
| 2026-07-08 | 59.64㎡ | 4 | 2억 5,000만원 |
| 2026-06-05 | 52.45㎡ | 11 | 2억 500만원 |
| 2026-05-30 | 59.64㎡ | 6 | 2억 4,750만원 |
| 2026-04-11 | 59.64㎡ | 9 | 2억 5,400만원 |
| 2026-04-04 | 84.88㎡ | 12 | 3억 1,950만원 |
| 2026-04-02 | 40.30㎡ | 15 | 1억 6,800만원 |
| 2026-03-25 | 40.30㎡ | 12 | 1억 5,500만원 |
| 2026-03-10 | 52.45㎡ | 5 | 2억 2,700만원 |
동래우성 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 16건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 15건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ | 3건 | 1억 1,667만원 | 1억 2,000만원 / 1억 1,000만원 | 74.1% |
| 전용 52㎡ | 3건 | 1억 6,583만원 | 1억 8,000만원 / 1억 5,750만원 | 82.2% |
| 전용 59㎡ | 4건 | 1억 8,238만원 | 2억원 / 1억 4,000만원 | 71.5% |
| 전용 84㎡ | 4건 | 2억 3,250만원 | 2억 5,000만원 / 2억 2,000만원 | 73.9% |
| 전용 134㎡ | 2건 | 2억 7,125만원 | 2억 8,000만원 / 2억 6,250만원 | 65.3% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 동래우성 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억 1,950만원입니다(2026-04-04 계약, 12층). 최근 24개월 최고가는 3억 5,000만원(2025-12-20)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 7건입니다.
- 동래우성 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억 5,500만원입니다(2026-09-19 계약). 최근 24개월 최고가는 2억 8,500만원이고 거래는 9건입니다.
- 동래우성 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 4건의 평균 보증금은 2억 3,250만원입니다(최고 2억 5,000만원 · 최저 2억 2,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 73.9%입니다.
- 동래우성은 몇 세대인가요?
- 총 531세대, 4개 동입니다. 1997년 8월에 준공했습니다.
- 동래우성 근처 지하철역은 어디인가요?
- 동래역 (한국철도공사)역(동해선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 동래우성 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권 · 평형 구성, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 동래우성 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 동래우성을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-12 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.