도마e편한세상포레나 시세·실거래가 정보
대단지신축e편한세상
도마e편한세상포레나는 대전광역시 서구 도마동에 있는 아파트 단지입니다 (1,881세대 · 20개 동 · 2022년 7월 준공).
도로명주소는 대전광역시 서구 도산로 8입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 5억 9,200만원(2026-10-03 계약, 15층)이고, 최근 24개월 최고가는 6억 1,800만원(2025-02-24)입니다.
도마e편한세상포레나 단지 정보
| 주소 | 대전광역시 서구 도산로 8 |
|---|---|
| 지번주소 | 대전광역시 서구 도마동 179-30 도마e편한세상포레나아파트 |
| 세대수 | 1,881세대 |
| 동수 | 20개 동 |
| 최고층 | 34층 |
| 준공 | 2022년 7월 |
| 시공사 | DL이엔씨(주),한화건설(주) |
| 브랜드 | 포레나 |
| 주차대수 | 2,329대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 39.92㎡ ~ 84.73㎡ |
도마e편한세상포레나 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
도마e편한세상포레나 장점
- 대단지 — 1,881세대 대단지입니다 (20개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 신축 — 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.24대로 여유가 있는 편입니다.
- e편한세상 — e편한세상 — 주요 건설사 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 40㎡부터 85㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
도마e편한세상포레나 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.24대 (총 2,329대) |
|---|---|
| 전용면적 | 39.92㎡ ~ 84.73㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 34층 |
| 시공사 | DL이엔씨(주),한화건설(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
도마e편한세상포레나 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 364건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 10건 | 2억 3,300만원 (2026-09-18) | 2억 5,200만원 (2026-05-14) |
| 전용 49㎡ | 23건 | 3억 5,900만원 (2026-05-11) | 3억 5,900만원 (2026-05-11) |
| 전용 59㎡ | 143건 | 4억 700만원 (2026-09-30) | 4억 5,000만원 (2026-03-24) |
| 전용 74㎡ | 104건 | 4억 7,100만원 (2026-10-11) | 5억 3,000만원 (2024-10-03) |
| 전용 84㎡ | 84건 | 5억 9,200만원 (2026-10-03) | 6억 1,800만원 (2025-02-24) |
도마e편한세상포레나 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-11 | 74.53㎡ | 3 | 4억 7,100만원 |
| 2026-10-06 | 74.53㎡ | 3 | 4억 8,200만원 |
| 2026-10-03 | 84.73㎡ | 15 | 5억 9,200만원 |
| 2026-10-03 | 74.53㎡ | 27 | 5억 1,200만원 |
| 2026-09-30 | 59.62㎡ | 16 | 4억 700만원 |
| 2026-09-28 | 59.62㎡ | 15 | 4억 1,400만원 |
| 2026-09-21 | 59.62㎡ | 10 | 4억 1,800만원 |
| 2026-09-20 | 74.53㎡ | 26 | 4억 9,300만원 |
| 2026-09-18 | 39.92㎡ | 19 | 2억 3,300만원 |
| 2026-09-17 | 59.88㎡ | 11 | 4억 3,500만원 |
도마e편한세상포레나 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 248건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 129건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 11건 | 1억 8,864만원 | 2억원 / 1억 6,000만원 | 88.7% |
| 전용 49㎡ | 41건 | 2억 4,470만원 | 2억 5,000만원 / 2억 1,400만원 | 98.2% |
| 전용 59㎡ | 64건 | 2억 6,559만원 | 3억 1,000만원 / 2억원 | 64.6% |
| 전용 74㎡ | 58건 | 3억 797만원 | 3억 9,000만원 / 2억 5,000만원 | 62.5% |
| 전용 84㎡ | 74건 | 3억 4,539만원 | 4억 2,000만원 / 1억 8,500만원 | 59.3% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 도마e편한세상포레나 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 5억 9,200만원입니다(2026-10-03 계약, 15층). 최근 24개월 최고가는 6억 1,800만원(2025-02-24)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 84건입니다.
- 도마e편한세상포레나 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 4억 700만원입니다(2026-09-30 계약). 최근 24개월 최고가는 4억 5,000만원이고 거래는 143건입니다.
- 도마e편한세상포레나 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 74건의 평균 보증금은 3억 4,539만원입니다(최고 4억 2,000만원 · 최저 1억 8,500만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 59.3%입니다.
- 도마e편한세상포레나는 몇 세대인가요?
- 총 1,881세대, 20개 동입니다. 2022년 7월에 준공했습니다.
- 도마e편한세상포레나 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 신축 · 주차 · e편한세상 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 도마e편한세상포레나 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 도마e편한세상포레나을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.