대치현대 시세·실거래가 정보
힐스테이트
대치현대는 서울특별시 강남구 대치동에 있는 아파트 단지입니다 (630세대 · 8개 동 · 1999년 6월 준공).
도로명주소는 서울특별시 강남구 삼성로64길 5입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 59㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 24억원(2026-10-02 계약)입니다.
대치현대 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 삼성로64길 5 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 대치동 974 대치현대 |
| 세대수 | 630세대 |
| 동수 | 8개 동 |
| 최고층 | 24층 |
| 준공 | 1999년 6월 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 브랜드 | 힐스테이트 |
| 주차대수 | 686대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 59.82㎡ ~ 114.59㎡ |
대치현대 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
대치현대 장점
- 힐스테이트 — 힐스테이트 — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 60㎡부터 115㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
대치현대 단점·확인할 점
- 구축 — 1999년 준공으로 27년 차입니다. 설비 노후와 주차 여건을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.
대치현대 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.09대 (총 686대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.82㎡ ~ 114.59㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 24층 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
대치현대 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 38건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 23건 | 24억원 (2026-10-02) | 27억 8,000만원 (2026-01-17) |
| 전용 85㎡ | 10건 | 30억 2,000만원 (2026-06-05) | 36억원 (2026-01-21) |
| 전용 101㎡ | 3건 | 32억 2,500만원 (2026-04-24) | 32억 2,500만원 (2026-04-24) |
| 전용 114㎡ | 2건 | 34억 3,000만원 (2025-06-27) | 34억 3,000만원 (2025-06-27) |
대치현대 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 59.82㎡ | 3 | 24억원 |
| 2026-09-02 | 59.82㎡ | 8 | 26억원 |
| 2026-07-02 | 59.82㎡ | 22 | 25억 4,000만원 |
| 2026-06-05 | 85.00㎡ | 12 | 30억 2,000만원 |
| 2026-06-01 | 59.82㎡ | 4 | 24억 2,000만원 |
| 2026-05-28 | 59.82㎡ | 13 | 25억원 |
| 2026-05-09 | 59.82㎡ | 3 | 23억 8,000만원 |
| 2026-05-09 | 59.82㎡ | 9 | 25억원 |
| 2026-05-01 | 59.82㎡ | 10 | 24억 5,000만원 |
| 2026-04-24 | 101.60㎡ | 8 | 32억 2,500만원 |
대치현대 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 133건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 139건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 72건 | 6억 9,870만원 | 8억 1,000만원 / 5억 1,975만원 | 31.9% |
| 전용 85㎡ | 34건 | 10억 9,637만원 | 13억 5,000만원 / 8억 7,000만원 | 37.7% |
| 전용 101㎡ | 16건 | 12억 9,478만원 | 17억원 / 11억원 | 43% |
| 전용 114㎡ | 11건 | 13억 7,836만원 | 16억원 / 10억 5,000만원 | 41.1% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 대치현대 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 24억원입니다(2026-10-02 계약). 최근 24개월 최고가는 27억 8,000만원이고 거래는 23건입니다.
- 대치현대 전용 59㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 72건의 평균 보증금은 6억 9,870만원입니다(최고 8억 1,000만원 · 최저 5억 1,975만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 31.9%입니다.
- 대치현대는 몇 세대인가요?
- 총 630세대, 8개 동입니다. 1999년 6월에 준공했습니다.
- 대치현대 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 힐스테이트 · 평형 구성, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 대치현대 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 대치현대을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.