대연롯데캐슬 시세·실거래가 정보
주요 역세권롯데캐슬
대연롯데캐슬은 부산광역시 남구 대연동에 있는 아파트 단지입니다 (564세대 · 9개 동 · 2015년 1월 준공).
도로명주소는 부산광역시 남구 수영로325번길 61입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 7억 9,000만원(2026-10-03 계약, 8층)이고, 최근 24개월 최고가는 8억 8,500만원(2026-06-23)입니다.
가까운 지하철역은 경성대·부경대역(부산2호선)입니다.
대연롯데캐슬 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 남구 수영로325번길 61 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 남구 대연동 158,부산광역시 남구 대연동 1865 대연롯데캐슬 |
| 세대수 | 564세대 |
| 동수 | 9개 동 |
| 최고층 | 25층 |
| 준공 | 2015년 1월 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 브랜드 | 롯데캐슬 |
| 주차대수 | 758대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 59.79㎡ ~ 122.53㎡ |
| 가까운 지하철역 | 경성대·부경대역 (부산2호선) |
대연롯데캐슬 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
대연롯데캐슬 장점
- 역세권 — 경성대·부경대역(부산2호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.34대로 여유가 있는 편입니다.
- 롯데캐슬 — 롯데캐슬 — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 60㎡부터 123㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
대연롯데캐슬 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.34대 (총 758대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.79㎡ ~ 122.53㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 25층 |
| 시공사 | 롯데건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
대연롯데캐슬 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 592건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 48건 | 2억 2,500만원 (2026-09-16) | 2억 6,000만원 (2026-07-16) |
| 전용 49㎡ | 44건 | 3억 3,300만원 (2026-09-21) | 4억 3,000만원 (2026-01-14) |
| 전용 59㎡ | 115건 | 6억 6,400만원 (2026-09-28) | 6억 8,000만원 (2026-07-24) |
| 전용 84㎡ | 286건 | 7억 9,000만원 (2026-10-03) | 8억 8,500만원 (2026-06-23) |
| 전용 100㎡ | 57건 | 8억 9,000만원 (2026-09-03) | 9억 1,000만원 (2026-01-17) |
| 전용 121㎡ | 17건 | 11억 500만원 (2026-07-21) | 11억 500만원 (2026-07-21) |
| 전용 122㎡ | 25건 | 10억원 (2026-07-16) | 10억원 (2026-07-16) |
대연롯데캐슬 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 84.95㎡ | 8 | 7억 9,000만원 |
| 2026-10-02 | 84.95㎡ | 18 | 8억 1,500만원 |
| 2026-09-28 | 59.94㎡ | 6 | 6억 6,400만원 |
| 2026-09-28 | 84.95㎡ | 21 | 8억 2,000만원 |
| 2026-09-23 | 84.49㎡ | 7 | 8억 3,700만원 |
| 2026-09-21 | 49.31㎡ | 2 | 3억 3,300만원 |
| 2026-09-16 | 39.70㎡ | 8 | 2억 2,500만원 |
| 2026-09-16 | 84.98㎡ | 27 | 8억 3,000만원 |
| 2026-09-15 | 59.96㎡ | 11 | 6억 7,500만원 |
| 2026-09-13 | 39.70㎡ | 9 | 2억 2,700만원 |
대연롯데캐슬 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 484건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 186건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 43건 | 1억 6,205만원 | 1억 9,500만원 / 2,000만원 | 73.8% |
| 전용 49㎡ | 56건 | 2억 5,428만원 | 2억 9,700만원 / 1억 8,000만원 | 74.2% |
| 전용 59㎡ | 75건 | 3억 3,512만원 | 4억원 / 2억원 | 56.2% |
| 전용 84㎡ | 230건 | 4억 2,332만원 | 6억 2,000만원 / 2억 9,000만원 | 57.4% |
| 전용 100㎡ | 57건 | 4억 7,125만원 | 6억원 / 1억 5,000만원 | 56.3% |
| 전용 121㎡ | 16건 | 5억 8,038만원 | 6억 8,000만원 / 4억 7,000만원 | 57.5% |
| 전용 122㎡ | 7건 | 5억 8,429만원 | 6억 5,000만원 / 5억원 | 62.9% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 대연롯데캐슬 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 7억 9,000만원입니다(2026-10-03 계약, 8층). 최근 24개월 최고가는 8억 8,500만원(2026-06-23)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 286건입니다.
- 대연롯데캐슬 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 6억 6,400만원입니다(2026-09-28 계약). 최근 24개월 최고가는 6억 8,000만원이고 거래는 115건입니다.
- 대연롯데캐슬 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 230건의 평균 보증금은 4억 2,332만원입니다(최고 6억 2,000만원 · 최저 2억 9,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 57.4%입니다.
- 대연롯데캐슬은 몇 세대인가요?
- 총 564세대, 9개 동입니다. 2015년 1월에 준공했습니다.
- 대연롯데캐슬 근처 지하철역은 어디인가요?
- 경성대·부경대역(부산2호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 대연롯데캐슬 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권 · 주차 · 롯데캐슬 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 대연롯데캐슬 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 대연롯데캐슬을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.