대곡역화성파크드림 시세·실거래가 정보
역세권
대곡역화성파크드림은 대구광역시 달서구 유천동에 있는 아파트 단지입니다 (670세대 · 4개 동 · 2007년 12월 준공).
도로명주소는 대구광역시 달서구 달서대로 41입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 3억 7,500만원(2026-09-09 계약, 4층)이고, 최근 24개월 최고가는 3억 8,800만원(2024-10-12)입니다.
가까운 지하철역은 대곡역(대구1호선)입니다.
대곡역화성파크드림 단지 정보
| 주소 | 대구광역시 달서구 달서대로 41 |
|---|---|
| 지번주소 | 대구광역시 달서구 유천동 298-1 대곡역화성파크드림 |
| 세대수 | 670세대 |
| 동수 | 4개 동 |
| 최고층 | 28층 |
| 준공 | 2007년 12월 |
| 시공사 | 화성산업(주) |
| 용적률 | 321.26% |
| 건폐율 | 29.59% |
| 주차대수 | 954대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 84.84㎡ ~ 134.20㎡ |
| 가까운 지하철역 | 대곡역 (대구1호선) |
대곡역화성파크드림 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
대곡역화성파크드림 장점
- 역세권 — 대곡역(대구1호선)이 가깝습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.42대로 여유가 있는 편입니다.
- 평형 구성 — 전용 85㎡부터 134㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
대곡역화성파크드림 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.42대 (총 954대) |
|---|---|
| 전용면적 | 84.84㎡ ~ 134.20㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 28층 |
| 시공사 | 화성산업(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
대곡역화성파크드림 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 90건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 44건 | 3억원 (2026-09-05) | 3억원 (2026-09-05) |
| 전용 84㎡ | 44건 | 3억 7,500만원 (2026-09-09) | 3억 8,800만원 (2024-10-12) |
| 전용 134㎡ | 2건 | 3억 9,000만원 (2026-08-24) | 4억 8,500만원 (2025-09-20) |
대곡역화성파크드림 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 84.93㎡ | 4 | 3억 7,500만원 |
| 2026-09-05 | 59.82㎡ | 14 | 3억원 |
| 2026-08-31 | 59.95㎡ | 2 | 2억 7,850만원 |
| 2026-08-25 | 59.82㎡ | 12 | 2억 9,400만원 |
| 2026-08-24 | 134.20㎡ | 27 | 3억 9,000만원 |
| 2026-08-20 | 84.84㎡ | 22 | 2억 9,500만원 |
| 2026-07-30 | 84.84㎡ | 9 | 2억 9,300만원 |
| 2026-07-11 | 59.82㎡ | 12 | 2억 9,500만원 |
| 2026-06-13 | 59.82㎡ | 11 | 2억 9,500만원 |
| 2026-06-12 | 59.82㎡ | 10 | 2억 8,500만원 |
대곡역화성파크드림 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 23건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 28건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 10건 | 2억 1,125만원 | 2억 2,800만원 / 1억 9,950만원 | 74.3% |
| 전용 84㎡ | 13건 | 2억 1,965만원 | 3억 4,000만원 / 1억 5,000만원 | 70.6% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 대곡역화성파크드림 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억 7,500만원입니다(2026-09-09 계약, 4층). 최근 24개월 최고가는 3억 8,800만원(2024-10-12)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 44건입니다.
- 대곡역화성파크드림 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억원입니다(2026-09-05 계약). 최근 24개월 최고가는 3억원이고 거래는 44건입니다.
- 대곡역화성파크드림 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 13건의 평균 보증금은 2억 1,965만원입니다(최고 3억 4,000만원 · 최저 1억 5,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 70.6%입니다.
- 대곡역화성파크드림은 몇 세대인가요?
- 총 670세대, 4개 동입니다. 2007년 12월에 준공했습니다.
- 대곡역화성파크드림 근처 지하철역은 어디인가요?
- 대곡역(대구1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 대곡역화성파크드림 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권 · 주차 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 대곡역화성파크드림 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 대곡역화성파크드림을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.