그린서해맨션 시세·실거래가 정보
구축
그린서해맨션은 전북특별자치도 군산시 소룡동에 있는 아파트 단지입니다 (350세대 · 2개 동 · 1993년 12월 준공).
도로명주소는 전북특별자치도 군산시 풍전3길 30입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 9,000만원(2026-05-28 계약, 7층)이고, 최근 24개월 최고가는 9,000만원(2026-05-28)입니다.
그린서해맨션 단지 정보
| 주소 | 전북특별자치도 군산시 풍전3길 30 |
|---|---|
| 지번주소 | 전북특별자치도 군산시 소룡동 857 그린서해맨션 |
| 세대수 | 350세대 |
| 동수 | 2개 동 |
| 최고층 | 15층 |
| 준공 | 1993년 12월 |
| 시공사 | 그린주택건설 |
| 주차대수 | 187대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 59.40㎡ ~ 84.90㎡ |
그린서해맨션 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
그린서해맨션 단점·확인할 점
- 구축 — 1993년 준공으로 33년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
- 주차 — 세대당 주차 0.53대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
그린서해맨션 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.53대 (총 187대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.40㎡ ~ 84.90㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 15층 |
| 시공사 | 그린주택건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
그린서해맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 25건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 18건 | 3,500만원 (2026-07-12) | 6,000만원 (2025-07-29) |
| 전용 74㎡ | 3건 | 6,300만원 (2025-03-13) | 7,000만원 (2025-03-05) |
| 전용 84㎡ | 4건 | 9,000만원 (2026-05-28) | 9,000만원 (2026-05-28) |
그린서해맨션 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 59.40㎡ | 4 | 3,500만원 |
| 2026-07-02 | 59.40㎡ | 8 | 3,600만원 |
| 2026-06-25 | 59.40㎡ | 1 | 4,700만원 |
| 2026-05-28 | 84.90㎡ | 7 | 9,000만원 |
| 2026-05-21 | 84.90㎡ | 14 | 8,500만원 |
| 2026-04-18 | 59.40㎡ | 2 | 4,395만원 |
| 2026-03-07 | 59.40㎡ | 8 | 4,600만원 |
| 2026-02-05 | 59.40㎡ | 8 | 4,900만원 |
| 2026-01-27 | 59.40㎡ | 12 | 4,400만원 |
| 2025-12-09 | 59.40㎡ | 10 | 4,350만원 |
그린서해맨션 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 3건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 11건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 2건 | 3,000만원 | 4,000만원 / 2,000만원 | 67.3% |
| 전용 74㎡ | 1건 | 5,000만원 | 5,000만원 / 5,000만원 | 73.9% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 그린서해맨션 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 9,000만원입니다(2026-05-28 계약, 7층). 최근 24개월 최고가는 9,000만원(2026-05-28)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 4건입니다.
- 그린서해맨션 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3,500만원입니다(2026-07-12 계약). 최근 24개월 최고가는 6,000만원이고 거래는 18건입니다.
- 그린서해맨션 전용 59㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 2건의 평균 보증금은 3,000만원입니다(최고 4,000만원 · 최저 2,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 67.3%입니다.
- 그린서해맨션은 몇 세대인가요?
- 총 350세대, 2개 동입니다. 1993년 12월에 준공했습니다.
- 그린서해맨션 장단점은 무엇인가요?
- 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 그린서해맨션 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 그린서해맨션을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.