교대 금호어울림 시세·실거래가 정보
준신축어울림
교대 금호어울림은 전남광주통합특별시 북구 풍향동에 있는 아파트 단지입니다 (960세대 · 12개 동 · 2017년 3월 준공).
도로명주소는 광주광역시 북구 군왕로 17입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 4억 4,700만원(2026-10-08 계약, 14층)이고, 최근 24개월 최고가는 5억 500만원(2025-01-16)입니다.
교대 금호어울림 단지 정보
| 주소 | 광주광역시 북구 군왕로 17 |
|---|---|
| 지번주소 | 광주광역시 북구 풍향동 808-,광주광역시 북구 풍향동 12-1 교대 금호어울림 |
| 세대수 | 960세대 |
| 동수 | 12개 동 |
| 최고층 | 22층 |
| 준공 | 2017년 3월 |
| 시공사 | 금호산업(주) |
| 브랜드 | 어울림 |
| 용적률 | 218% |
| 건폐율 | 16% |
| 주차대수 | 1,140대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 36.11㎡ ~ 84.99㎡ |
교대 금호어울림 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
교대 금호어울림 장점
- 신축 — 2017년 준공으로 10년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- 어울림 — 어울림 — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 36㎡부터 85㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
교대 금호어울림 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.19대 (총 1,140대) |
|---|---|
| 전용면적 | 36.11㎡ ~ 84.99㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 22층 |
| 시공사 | 금호산업(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
교대 금호어울림 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 110건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 36㎡ | 16건 | 1억 4,400만원 (2026-09-29) | 1억 5,000만원 (2025-10-28) |
| 전용 59㎡ | 13건 | 3억 2,650만원 (2026-09-16) | 3억 5,200만원 (2025-06-15) |
| 전용 71㎡ | 21건 | 3억 8,500만원 (2026-09-05) | 4억 7,150만원 (2026-03-07) |
| 전용 84㎡ | 60건 | 4억 4,700만원 (2026-10-08) | 5억 500만원 (2025-01-16) |
교대 금호어울림 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 84.99㎡ | 14 | 4억 4,700만원 |
| 2026-09-29 | 36.11㎡ | 12 | 1억 4,400만원 |
| 2026-09-16 | 59.97㎡ | 15 | 3억 2,650만원 |
| 2026-09-11 | 59.97㎡ | 16 | 3억원 |
| 2026-09-05 | 71.05㎡ | 20 | 3억 8,500만원 |
| 2026-08-18 | 71.05㎡ | 14 | 3억 7,500만원 |
| 2026-08-14 | 84.98㎡ | 14 | 4억 4,500만원 |
| 2026-08-11 | 84.98㎡ | 8 | 4억 4,200만원 |
| 2026-07-25 | 84.98㎡ | 6 | 4억 1,500만원 |
| 2026-07-24 | 84.99㎡ | 12 | 4억 2,700만원 |
교대 금호어울림 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 59건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 104건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 36㎡ | 1건 | 1억원 | 1억원 / 1억원 | 73% |
| 전용 59㎡ | 5건 | 2억 5,110만원 | 2억 8,000만원 / 1억 9,950만원 | 79.7% |
| 전용 71㎡ | 6건 | 2억 5,158만원 | 3억원 / 1억 9,950만원 | 66.6% |
| 전용 84㎡ | 47건 | 2억 9,176만원 | 3억 6,000만원 / 2억원 | 65.7% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 교대 금호어울림 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 4억 4,700만원입니다(2026-10-08 계약, 14층). 최근 24개월 최고가는 5억 500만원(2025-01-16)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 60건입니다.
- 교대 금호어울림 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억 2,650만원입니다(2026-09-16 계약). 최근 24개월 최고가는 3억 5,200만원이고 거래는 13건입니다.
- 교대 금호어울림 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 47건의 평균 보증금은 2억 9,176만원입니다(최고 3억 6,000만원 · 최저 2억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 65.7%입니다.
- 교대 금호어울림은 몇 세대인가요?
- 총 960세대, 12개 동입니다. 2017년 3월에 준공했습니다.
- 교대 금호어울림 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 어울림 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 교대 금호어울림 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 교대 금호어울림을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.