괴정어반푸르지오 시세·실거래가 정보
준신축역세권푸르지오
괴정어반푸르지오는 부산광역시 사하구 괴정동에 있는 아파트 단지입니다 (152세대 · 1개 동 · 2019년 2월 준공).
도로명주소는 부산광역시 사하구 사하로 189입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 63㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 3억 3,700만원(2026-09-17 계약)입니다.
가까운 지하철역은 괴정역(부산1호선)입니다.
괴정어반푸르지오 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 사하구 사하로 189 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 사하구 괴정동 950-2 괴정어반푸르지오 |
| 세대수 | 152세대 |
| 동수 | 1개 동 |
| 최고층 | 23층 |
| 준공 | 2019년 2월 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 브랜드 | 푸르지오 |
| 주차대수 | 175대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 전용면적 | 29.38㎡ ~ 63.43㎡ |
| 가까운 지하철역 | 괴정역 (부산1호선) |
괴정어반푸르지오 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
괴정어반푸르지오 장점
- 신축 — 2019년 준공으로 8년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- 역세권 — 괴정역(부산1호선)이 가깝습니다.
- 푸르지오 — 푸르지오 — 주요 건설사 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 29㎡부터 63㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
괴정어반푸르지오 단점·확인할 점
- 소규모 단지 — 152세대 소규모 단지입니다. 커뮤니티 시설이 제한적이고 거래가 드물어 시세 확인이 어려울 수 있습니다.
괴정어반푸르지오 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.15대 (총 175대) |
|---|---|
| 전용면적 | 29.38㎡ ~ 63.43㎡ |
| 복도 유형 | 복도식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 23층 |
| 시공사 | 대우건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
괴정어반푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 15건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 29㎡ | 1건 | 1억 4,200만원 (2026-01-10) | 1억 4,200만원 (2026-01-10) |
| 전용 49㎡ | 3건 | 2억 7,700만원 (2026-06-27) | 2억 8,000만원 (2024-11-01) |
| 전용 59㎡ | 2건 | 3억 3,000만원 (2025-11-07) | 3억 3,000만원 (2025-11-07) |
| 전용 63㎡ | 9건 | 3억 3,700만원 (2026-09-17) | 3억 7,000만원 (2026-06-08) |
괴정어반푸르지오 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 63.43㎡ | 7 | 3억 3,700만원 |
| 2026-06-27 | 49.21㎡ | 18 | 2억 7,700만원 |
| 2026-06-22 | 63.43㎡ | 6 | 3억 4,000만원 |
| 2026-06-08 | 63.43㎡ | 14 | 3억 7,000만원 |
| 2026-04-13 | 63.43㎡ | 8 | 3억 7,000만원 |
| 2026-03-26 | 63.43㎡ | 7 | 3억 3,000만원 |
| 2026-01-10 | 29.38㎡ | 8 | 1억 4,200만원 |
| 2025-11-29 | 63.43㎡ | 18 | 3억 5,300만원 |
| 2025-11-10 | 63.43㎡ | 10 | 3억 6,500만원 |
| 2025-11-07 | 59.88㎡ | 17 | 3억 3,000만원 |
괴정어반푸르지오 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 16건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 9건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 29㎡ | 1건 | 1억원 | 1억원 / 1억원 | 70.4% |
| 전용 49㎡ | 3건 | 1억 9,333만원 | 2억원 / 1억 8,000만원 | 69.6% |
| 전용 59㎡ | 5건 | 2억 3,200만원 | 2억 5,000만원 / 2억 1,500만원 | 70.5% |
| 전용 63㎡ | 7건 | 2억 7,257만원 | 3억 2,000만원 / 2억 4,150만원 | 77.5% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 괴정어반푸르지오 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억 3,000만원입니다(2025-11-07 계약). 최근 24개월 최고가는 3억 3,000만원이고 거래는 2건입니다.
- 괴정어반푸르지오 전용 29㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 1건의 평균 보증금은 1억원입니다(최고 1억원 · 최저 1억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 70.4%입니다.
- 괴정어반푸르지오는 몇 세대인가요?
- 총 152세대, 1개 동입니다. 2019년 2월에 준공했습니다.
- 괴정어반푸르지오 근처 지하철역은 어디인가요?
- 괴정역(부산1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 괴정어반푸르지오 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 역세권 · 푸르지오 · 평형 구성, 확인할 점으로는 소규모 단지이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 괴정어반푸르지오 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 괴정어반푸르지오을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.