광교호반베르디움 시세·실거래가 정보
대단지베르디움
광교호반베르디움은 경기도 수원영통구 원천동에 있는 아파트 단지입니다 (1,330세대 · 10개 동 · 2014년 6월 준공).
도로명주소는 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 45입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 15억원(2026-08-21 계약, 16층)이고, 최근 24개월 최고가는 15억원(2026-08-21)입니다.
광교호반베르디움 단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 45 |
|---|---|
| 지번주소 | 경기도 수원영통구 원천동 606 광교호반베르디움 |
| 세대수 | 1,330세대 |
| 동수 | 10개 동 |
| 최고층 | 31층 |
| 준공 | 2014년 6월 |
| 시공사 | 호반건설 |
| 브랜드 | 베르디움 |
| 주차대수 | 1,590대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.93㎡ ~ 84.98㎡ |
광교호반베르디움 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
광교호반베르디움 장점
- 대단지 — 1,330세대 대단지입니다 (10개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 베르디움 — 베르디움 — 브랜드입니다.
광교호반베르디움 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.20대 (총 1,590대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.93㎡ ~ 84.98㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 31층 |
| 시공사 | 호반건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
광교호반베르디움 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 323건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 171건 | 11억 9,500만원 (2026-09-18) | 11억 9,500만원 (2026-09-18) |
| 전용 84㎡ | 64건 | 15억원 (2026-08-21) | 15억원 (2026-08-21) |
| 전용 85㎡ | 3건 | 11억 9,000만원 (2026-07-16) | 11억 9,000만원 (2026-07-16) |
| 전용 100㎡ | 66건 | 13억 7,000만원 (2026-10-03) | 13억 8,000만원 (2026-09-19) |
| 전용 117㎡ | 13건 | 11억원 (2026-09-18) | 11억 7,000만원 (2025-12-19) |
| 전용 122㎡ | 6건 | 11억 3,000만원 (2026-07-25) | 11억 3,000만원 (2026-07-25) |
광교호반베르디움 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 100.51㎡ | 7 | 13억 7,000만원 |
| 2026-09-19 | 100.51㎡ | 14 | 13억 8,000만원 |
| 2026-09-19 | 100.51㎡ | 15 | 13억 4,000만원 |
| 2026-09-18 | 100.51㎡ | 3 | 13억 5,000만원 |
| 2026-09-18 | 59.93㎡ | 4 | 11억 9,500만원 |
| 2026-09-18 | 117.64㎡ | 10 | 11억원 |
| 2026-09-15 | 100.51㎡ | 8 | 13억 8,000만원 |
| 2026-09-05 | 117.13㎡ | 10 | 11억 2,000만원 |
| 2026-09-04 | 59.98㎡ | 2 | 11억 5,000만원 |
| 2026-09-03 | 59.93㎡ | 19 | 11억 8,500만원 |
광교호반베르디움 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 409건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 170건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 236건 | 4억 7,285만원 | 6억원 / 3억원 | 50.7% |
| 전용 84㎡ | 87건 | 5억 8,748만원 | 8억 5,000만원 / 4억 1,000만원 | 55.5% |
| 전용 85㎡ | 9건 | 6억 7,311만원 | 7억 3,000만원 / 5억 9,800만원 | 61.2% |
| 전용 100㎡ | 56건 | 7억 3,288만원 | 9억 6,000만원 / 3억 9,000만원 | 60.6% |
| 전용 117㎡ | 15건 | 6억 5,548만원 | 8억원 / 5억 7,750만원 | 63.9% |
| 전용 122㎡ | 6건 | 6억 9,458만원 | 8억 3,000만원 / 5억 7,750만원 | 65.2% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 광교호반베르디움 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 15억원입니다(2026-08-21 계약, 16층). 최근 24개월 최고가는 15억원(2026-08-21)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 64건입니다.
- 광교호반베르디움 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 11억 9,500만원입니다(2026-09-18 계약). 최근 24개월 최고가는 11억 9,500만원이고 거래는 171건입니다.
- 광교호반베르디움 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 87건의 평균 보증금은 5억 8,748만원입니다(최고 8억 5,000만원 · 최저 4억 1,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 55.5%입니다.
- 광교호반베르디움은 몇 세대인가요?
- 총 1,330세대, 10개 동입니다. 2014년 6월에 준공했습니다.
- 광교호반베르디움 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 베르디움이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 광교호반베르디움 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 광교호반베르디움을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.