과학마을청아람 시세·실거래가 정보
준신축
과학마을청아람은 대구광역시 달성군 구지면 응암리에 있는 아파트 단지입니다 (895세대 · 9개 동 · 2016년 12월 준공).
도로명주소는 대구광역시 달성군 과학마을로 70입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 59㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 1억 3,600만원(2026-09-15 계약)입니다.
과학마을청아람 단지 정보
| 주소 | 대구광역시 달성군 과학마을로 70 |
|---|---|
| 지번주소 | 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1210 과학마을청아람 |
| 세대수 | 895세대 |
| 동수 | 9개 동 |
| 최고층 | 22층 |
| 준공 | 2016년 12월 |
| 시공사 | 호반울트라건설 |
| 용적률 | 166.5% |
| 건폐율 | 17.9% |
| 주차대수 | 1,092대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 59.89㎡ ~ 59.89㎡ |
과학마을청아람 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
과학마을청아람 장점
- 신축 — 2016년 준공으로 10년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.22대로 여유가 있는 편입니다.
과학마을청아람 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.22대 (총 1,092대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.89㎡ ~ 59.89㎡ |
| 평형 구성 | 단일 평형 위주 |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 22층 |
| 시공사 | 호반울트라건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
과학마을청아람 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 65건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 14건 | 1억 1,500만원 (2026-03-31) | 1억 1,850만원 (2025-10-30) |
| 전용 59㎡ | 51건 | 1억 3,600만원 (2026-09-15) | 1억 6,000만원 (2025-01-07) |
과학마을청아람 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 59.89㎡ | 13 | 1억 3,600만원 |
| 2026-09-08 | 59.89㎡ | 13 | 1억 3,400만원 |
| 2026-07-01 | 59.89㎡ | 15 | 1억 3,500만원 |
| 2026-05-06 | 59.89㎡ | 5 | 1억 3,800만원 |
| 2026-04-18 | 59.89㎡ | 13 | 1억 3,400만원 |
| 2026-04-10 | 59.89㎡ | 4 | 1억 2,500만원 |
| 2026-04-10 | 59.89㎡ | 13 | 1억 3,500만원 |
| 2026-03-31 | 39.92㎡ | 3 | 1억 1,500만원 |
| 2026-03-30 | 59.89㎡ | 20 | 1억 3,200만원 |
| 2026-03-25 | 59.89㎡ | 16 | 1억 2,950만원 |
과학마을청아람 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 80건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 171건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 16건 | 9,838만원 | 1억 1,000만원 / 9,000만원 | 89% |
| 전용 59㎡ | 64건 | 1억 714만원 | 1억 2,500만원 / 6,000만원 | 78.7% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 과학마을청아람 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 1억 3,600만원입니다(2026-09-15 계약). 최근 24개월 최고가는 1억 6,000만원이고 거래는 51건입니다.
- 과학마을청아람 전용 39㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 16건의 평균 보증금은 9,838만원입니다(최고 1억 1,000만원 · 최저 9,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 89%입니다.
- 과학마을청아람은 몇 세대인가요?
- 총 895세대, 9개 동입니다. 2016년 12월에 준공했습니다.
- 과학마을청아람 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 과학마을청아람 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 과학마을청아람을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.