개포자이프레지던스 시세·실거래가 정보
대단지신축역세권자이
개포자이프레지던스는 서울특별시 강남구 개포동에 있는 아파트 단지입니다 (3,375세대 · 35개 동 · 2023년 2월 준공).
도로명주소는 서울특별시 강남구 삼성로 14입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 39억 5,000만원(2026-07-18 계약, 18층)이고, 최근 24개월 최고가는 42억 7,000만원(2025-12-19)입니다.
가까운 지하철역은 개포동역,대모산입구역(분당선)입니다.
개포자이프레지던스 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 삼성로 14 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 개포동 189 개포자이프레지던스 |
| 세대수 | 3,375세대 |
| 동수 | 35개 동 |
| 최고층 | 35층 |
| 준공 | 2023년 2월 |
| 시공사 | GS건설 |
| 브랜드 | 자이 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 20% |
| 주차대수 | 5,881대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 39.95㎡ ~ 132.82㎡ |
| 가까운 지하철역 | 개포동역,대모산입구역 (분당선) |
개포자이프레지던스 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
개포자이프레지던스 장점
- 대단지 — 3,375세대 대단지입니다 (35개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 신축 — 2023년 준공으로 입주 4년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 역세권 — 개포동역,대모산입구역(분당선)이 가깝습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.74대로 여유가 있는 편입니다.
- 자이 — 자이 — 주요 건설사 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 40㎡부터 133㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
개포자이프레지던스 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.74대 (총 5,881대) |
|---|---|
| 전용면적 | 39.95㎡ ~ 132.82㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 35층 |
| 시공사 | GS건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
개포자이프레지던스 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 127건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ | 4건 | 27억 4,000만원 (2026-06-26) | 27억 4,000만원 (2026-06-26) |
| 전용 59㎡ | 43건 | 28억원 (2026-08-08) | 33억 5,000만원 (2025-11-01) |
| 전용 78㎡ | 15건 | 35억 7,000만원 (2026-07-23) | 38억 5,000만원 (2026-01-17) |
| 전용 84㎡ | 46건 | 39억 5,000만원 (2026-07-18) | 42억 7,000만원 (2025-12-19) |
| 전용 102㎡ | 3건 | 43억원 (2026-06-02) | 47억 5,000만원 (2025-06-11) |
| 전용 109㎡ | 3건 | 43억원 (2026-07-11) | 46억원 (2025-05-15) |
| 전용 114㎡ | 3건 | 46억 5,000만원 (2026-05-27) | 47억 8,000만원 (2026-05-27) |
| 전용 132㎡ | 3건 | 50억 8,000만원 (2026-05-29) | 55억원 (2026-04-29) |
개포자이프레지던스 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 59.98㎡ | 11 | 28억원 |
| 2026-07-23 | 78.33㎡ | 8 | 35억 7,000만원 |
| 2026-07-19 | 59.98㎡ | 23 | 31억 500만원 |
| 2026-07-18 | 84.75㎡ | 18 | 39억 5,000만원 |
| 2026-07-11 | 109.88㎡ | 12 | 43억원 |
| 2026-06-26 | 49.95㎡ | 5 | 27억 4,000만원 |
| 2026-06-25 | 84.60㎡ | 23 | 40억 1,000만원 |
| 2026-06-25 | 45.88㎡ | 5 | 24억 8,000만원 |
| 2026-06-20 | 84.60㎡ | 3 | 37억 1,000만원 |
| 2026-06-06 | 84.60㎡ | 2 | 34억 8,000만원 |
개포자이프레지던스 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
개포자이프레지던스 재건축 이력
개포주공4단지아파트 재건축정비사업 조합 (재건축) — 준공 이후 단계
- 1997-11-05 · 설계자선정
- 2003-08-19 · 시공자선정
- 2003-12-18 · 조합설립추진위원회승인
- 2009-12-11 · 정비사업전문관리업자선정
- 2013-11-21 · 조합설립인가
- 2015-11-30 · 사업시행인가
- 2017-06-16 · 관리처분인가
- 2023-02-28 · 준공인가
- 2025-04-11 · 이전고시
서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다. 일자가 없는 단계는 공개자료에서 확인되지 않아 표에서 뺐습니다.
자주 묻는 질문
- 개포자이프레지던스 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 39억 5,000만원입니다(2026-07-18 계약, 18층). 최근 24개월 최고가는 42억 7,000만원(2025-12-19)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 46건입니다.
- 개포자이프레지던스 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 28억원입니다(2026-08-08 계약). 최근 24개월 최고가는 33억 5,000만원이고 거래는 43건입니다.
- 개포자이프레지던스는 몇 세대인가요?
- 총 3,375세대, 35개 동입니다. 2023년 2월에 준공했습니다.
- 개포자이프레지던스 근처 지하철역은 어디인가요?
- 개포동역,대모산입구역(분당선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 개포자이프레지던스 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 신축 · 역세권 · 주차 · 자이 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 개포자이프레지던스 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 개포자이프레지던스을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.