e편한세상 송도 더퍼스트비치 시세·실거래가 정보
대단지신축e편한세상
e편한세상 송도 더퍼스트비치는 부산광역시 서구 암남동에 있는 아파트 단지입니다 (1,302세대 · 10개 동 · 2024년 8월 준공).
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 6억 3,555만원(2026-10-01 계약, 32층)이고, 최근 24개월 최고가는 7억 2,310만원(2026-04-21)입니다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 서구 암남동 419- e편한세상 송도 더퍼스트비치 |
|---|---|
| 세대수 | 1,302세대 |
| 동수 | 10개 동 |
| 최고층 | 34층 |
| 준공 | 2024년 8월 |
| 시공사 | 디엘이앤씨주식회사 |
| 브랜드 | e편한세상 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 14% |
| 주차대수 | 1,475대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.63㎡ ~ 110.15㎡ |
e편한세상 송도 더퍼스트비치 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
e편한세상 송도 더퍼스트비치 장점
- 대단지 — 1,302세대 대단지입니다 (10개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 신축 — 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- e편한세상 — e편한세상 — 주요 건설사 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 60㎡부터 110㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.13대 (총 1,475대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.63㎡ ~ 110.15㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 34층 |
| 시공사 | 디엘이앤씨주식회사 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 263건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 109건 | 3억 8,285만원 (2026-10-06) | 5억 500만원 (2026-03-16) |
| 전용 84㎡ | 147건 | 6억 3,555만원 (2026-10-01) | 7억 2,310만원 (2026-04-21) |
| 전용 99㎡ | 6건 | 8억 5,845만원 (2026-06-05) | 9억 7,207만원 (2026-04-16) |
| 전용 110㎡ | 1건 | 8억원 (2025-07-25) | 8억원 (2025-07-25) |
e편한세상 송도 더퍼스트비치 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 59.94㎡ | 4 | 3억 8,285만원 |
| 2026-10-01 | 84.93㎡ | 32 | 6억 3,555만원 |
| 2026-10-01 | 59.94㎡ | 12 | 3억 9,235만원 |
| 2026-09-23 | 59.98㎡ | 2 | 4억 1,895만원 |
| 2026-09-22 | 59.94㎡ | 22 | 4억 1,040만원 |
| 2026-09-22 | 84.80㎡ | 2 | 5억 9,755만원 |
| 2026-09-22 | 59.63㎡ | 30 | 4억 2,845만원 |
| 2026-09-16 | 84.92㎡ | 32 | 6억 6,120만원 |
| 2026-09-16 | 84.39㎡ | 33 | 6억 3,555만원 |
| 2026-09-16 | 59.96㎡ | 33 | 4억 2,845만원 |
e편한세상 송도 더퍼스트비치 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 144건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 210건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 55건 | 2억 4,160만원 | 3억 2,000만원 / 1억 9,000만원 | 58.7% |
| 전용 84㎡ | 79건 | 3억 3,294만원 | 4억 5,000만원 / 2억 5,000만원 | 58.8% |
| 전용 99㎡ | 8건 | 4억 3,375만원 | 5억원 / 3억 8,000만원 | 60.3% |
| 전용 110㎡ | 2건 | 5억 5,000만원 | 6억원 / 5억원 | 68.8% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치 분양권 거래가는 얼마인가요?
최근 24개월 분양권 전매 7건입니다. 분양권은 소유권보존등기 전 거래라 등기 후 매매가와 다를 수 있습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 2건 | 5억 1,000만원 (2025-11-05) | 5억 1,000만원 (2025-11-05) |
| 전용 84㎡ | 4건 | 7억 5,100만원 (2026-01-07) | 7억 6,000만원 (2025-12-08) |
| 전용 99㎡ | 1건 | 8억 7,700만원 (2025-11-19) | 8억 7,700만원 (2025-11-19) |
자주 묻는 질문
- e편한세상 송도 더퍼스트비치 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 6억 3,555만원입니다(2026-10-01 계약, 32층). 최근 24개월 최고가는 7억 2,310만원(2026-04-21)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 147건입니다.
- e편한세상 송도 더퍼스트비치 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억 8,285만원입니다(2026-10-06 계약). 최근 24개월 최고가는 5억 500만원이고 거래는 109건입니다.
- e편한세상 송도 더퍼스트비치 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 79건의 평균 보증금은 3억 3,294만원입니다(최고 4억 5,000만원 · 최저 2억 5,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 58.8%입니다.
- e편한세상 송도 더퍼스트비치는 몇 세대인가요?
- 총 1,302세대, 10개 동입니다. 2024년 8월에 준공했습니다.
- e편한세상 송도 더퍼스트비치 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 신축 · e편한세상 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- e편한세상 송도 더퍼스트비치 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 e편한세상 송도 더퍼스트비치을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.