e편한세상신곡파크비스타 시세·실거래가 정보
대단지준신축e편한세상
e편한세상신곡파크비스타는 경기도 의정부시 신곡동에 있는 아파트 단지입니다 (1,561세대 · 13개 동 · 2019년 3월 준공).
도로명주소는 경기도 의정부시 시민로 287입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 5억 7,300만원(2026-08-09 계약, 7층)이고, 최근 24개월 최고가는 5억 7,700만원(2026-02-09)입니다.
e편한세상신곡파크비스타 단지 정보
| 주소 | 경기도 의정부시 시민로 287 |
|---|---|
| 지번주소 | 경기도 의정부시 신곡동 816 e편한세상신곡파크비스타 |
| 세대수 | 1,561세대 |
| 동수 | 13개 동 |
| 최고층 | 29층 |
| 준공 | 2019년 3월 |
| 시공사 | 대림산업(주) |
| 브랜드 | e편한세상 |
| 주차대수 | 1,835대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.77㎡ ~ 84.42㎡ |
e편한세상신곡파크비스타 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
e편한세상신곡파크비스타 장점
- 대단지 — 1,561세대 대단지입니다 (13개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 신축 — 2019년 준공으로 8년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- e편한세상 — e편한세상 — 주요 건설사 브랜드입니다.
e편한세상신곡파크비스타 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.18대 (총 1,835대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.77㎡ ~ 84.42㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 29층 |
| 시공사 | 대림산업(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
e편한세상신곡파크비스타 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 163건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 44건 | 4억원 (2026-09-13) | 4억 4,000만원 (2026-08-29) |
| 전용 72㎡ | 98건 | 5억 500만원 (2026-09-19) | 5억 1,400만원 (2026-07-11) |
| 전용 84㎡ | 21건 | 5억 7,300만원 (2026-08-09) | 5억 7,700만원 (2026-02-09) |
e편한세상신곡파크비스타 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 72.95㎡ | 10 | 5억 500만원 |
| 2026-09-13 | 59.77㎡ | 2 | 4억원 |
| 2026-09-12 | 72.95㎡ | 2 | 4억 7,000만원 |
| 2026-09-09 | 72.90㎡ | 22 | 4억 8,700만원 |
| 2026-09-08 | 59.94㎡ | 6 | 4억 3,000만원 |
| 2026-09-05 | 72.95㎡ | 16 | 4억 9,600만원 |
| 2026-08-29 | 59.77㎡ | 16 | 4억 4,000만원 |
| 2026-08-16 | 59.77㎡ | 29 | 4억 3,000만원 |
| 2026-08-09 | 84.42㎡ | 7 | 5억 7,300만원 |
| 2026-07-25 | 59.77㎡ | 26 | 4억 3,200만원 |
e편한세상신곡파크비스타 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 115건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 59건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 44건 | 2억 7,932만원 | 3억 3,000만원 / 2억 3,000만원 | 67.9% |
| 전용 72㎡ | 57건 | 3억 1,166만원 | 3억 7,000만원 / 2억 5,000만원 | 66.7% |
| 전용 84㎡ | 14건 | 3억 3,279만원 | 3억 6,500만원 / 2억 9,400만원 | 62.2% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- e편한세상신곡파크비스타 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 5억 7,300만원입니다(2026-08-09 계약, 7층). 최근 24개월 최고가는 5억 7,700만원(2026-02-09)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 21건입니다.
- e편한세상신곡파크비스타 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 4억원입니다(2026-09-13 계약). 최근 24개월 최고가는 4억 4,000만원이고 거래는 44건입니다.
- e편한세상신곡파크비스타 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 14건의 평균 보증금은 3억 3,279만원입니다(최고 3억 6,500만원 · 최저 2억 9,400만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 62.2%입니다.
- e편한세상신곡파크비스타는 몇 세대인가요?
- 총 1,561세대, 13개 동입니다. 2019년 3월에 준공했습니다.
- e편한세상신곡파크비스타 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 신축 · e편한세상이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- e편한세상신곡파크비스타 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 e편한세상신곡파크비스타을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.