SKVIEW 시세·실거래가 정보
대단지SK뷰
SKVIEW는 부산광역시 해운대구 좌동에 있는 아파트 단지입니다 (1,721세대 · 16개 동 · 1998년 3월 준공).
도로명주소는 부산광역시 해운대구 청사포로 12입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 59㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 2억 5,900만원(2026-10-07 계약)입니다.
SKVIEW 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 해운대구 청사포로 12 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 해운대구 좌동 1450 SKVIEW아파트 |
| 세대수 | 1,721세대 |
| 동수 | 16개 동 |
| 최고층 | 25층 |
| 준공 | 1998년 3월 |
| 시공사 | sk건설 |
| 브랜드 | SK뷰 |
| 주차대수 | 1,050대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 39.95㎡ ~ 59.99㎡ |
SKVIEW 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
SKVIEW 장점
- 대단지 — 1,721세대 대단지입니다 (16개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- SK뷰 — SK뷰 — 브랜드입니다.
SKVIEW 단점·확인할 점
- 구축 — 1998년 준공으로 29년 차입니다. 설비 노후와 주차 여건을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.
- 주차 — 세대당 주차 0.61대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
SKVIEW 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.61대 (총 1,050대) |
|---|---|
| 전용면적 | 39.95㎡ ~ 59.99㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 25층 |
| 시공사 | sk건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
SKVIEW 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 137건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 19건 | 1억 7,500만원 (2026-09-30) | 1억 8,300만원 (2026-06-22) |
| 전용 49㎡ | 28건 | 2억 4,000만원 (2026-09-01) | 2억 4,000만원 (2026-09-01) |
| 전용 59㎡ | 90건 | 2억 5,900만원 (2026-10-07) | 3억 1,500만원 (2026-01-10) |
SKVIEW 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 59.99㎡ | 15 | 2억 5,900만원 |
| 2026-10-02 | 59.91㎡ | 6 | 2억 5,000만원 |
| 2026-09-30 | 39.95㎡ | 5 | 1억 7,500만원 |
| 2026-09-15 | 59.91㎡ | 1 | 2억 1,500만원 |
| 2026-09-14 | 59.91㎡ | 17 | 2억 5,500만원 |
| 2026-09-13 | 59.91㎡ | 4 | 2억 6,400만원 |
| 2026-09-01 | 49.98㎡ | 18 | 2억 4,000만원 |
| 2026-08-25 | 59.99㎡ | 1 | 2억 2,500만원 |
| 2026-08-18 | 49.98㎡ | 8 | 2억원 |
| 2026-07-31 | 59.91㎡ | 19 | 2억 3,750만원 |
SKVIEW 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 142건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 184건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 16건 | 1억 2,613만원 | 1억 5,500만원 / 1억원 | 75.7% |
| 전용 49㎡ | 33건 | 1억 4,701만원 | 1억 8,000만원 / 9,000만원 | 73.9% |
| 전용 59㎡ | 93건 | 1억 7,374만원 | 2억 6,000만원 / 9,000만원 | 68.8% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- SKVIEW 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억 5,900만원입니다(2026-10-07 계약). 최근 24개월 최고가는 3억 1,500만원이고 거래는 90건입니다.
- SKVIEW 전용 39㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 16건의 평균 보증금은 1억 2,613만원입니다(최고 1억 5,500만원 · 최저 1억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 75.7%입니다.
- SKVIEW는 몇 세대인가요?
- 총 1,721세대, 16개 동입니다. 1998년 3월에 준공했습니다.
- SKVIEW 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · SK뷰, 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- SKVIEW 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 SKVIEW을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.