LH뉴웰시티 시세·실거래가 정보
대단지준신축쌍용예가
LH뉴웰시티는 대구광역시 동구 지묘동에 있는 아파트 단지입니다 (1,812세대 · 22개 동 · 2021년 2월 준공).
도로명주소는 대구광역시 동구 동화천로77길 30입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 59㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 2억 2,000만원(2026-10-09 계약)입니다.
LH뉴웰시티 단지 정보
| 주소 | 대구광역시 동구 동화천로77길 30 |
|---|---|
| 지번주소 | 대구광역시 동구 지묘동 1386 LH뉴웰시티 |
| 세대수 | 1,812세대 |
| 동수 | 22개 동 |
| 최고층 | 18층 |
| 준공 | 2021년 2월 |
| 시공사 | 쌍용건설 |
| 브랜드 | 쌍용예가 |
| 용적률 | 159.14% |
| 건폐율 | 15.39% |
| 주차대수 | 2,028대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.94㎡ ~ 59.99㎡ |
LH뉴웰시티 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
LH뉴웰시티 장점
- 대단지 — 1,812세대 대단지입니다 (22개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 신축 — 2021년 준공으로 6년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- 쌍용예가 — 쌍용예가 — 브랜드입니다.
LH뉴웰시티 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.12대 (총 2,028대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.94㎡ ~ 59.99㎡ |
| 평형 구성 | 단일 평형 위주 |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 18층 |
| 시공사 | 쌍용건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
LH뉴웰시티 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 83건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 83건 | 2억 2,000만원 (2026-10-09) | 2억 6,500만원 (2025-09-11) |
LH뉴웰시티 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 59.99㎡ | 2 | 2억 2,000만원 |
| 2026-09-30 | 59.94㎡ | 12 | 2억 4,200만원 |
| 2026-09-29 | 59.99㎡ | 1 | 2억 2,700만원 |
| 2026-09-01 | 59.99㎡ | 1 | 2억 4,000만원 |
| 2026-08-28 | 59.99㎡ | 12 | 2억 5,900만원 |
| 2026-08-11 | 59.99㎡ | 11 | 2억 5,300만원 |
| 2026-07-19 | 59.99㎡ | 6 | 2억 3,450만원 |
| 2026-07-15 | 59.99㎡ | 8 | 2억 4,200만원 |
| 2026-07-09 | 59.94㎡ | 13 | 2억 2,000만원 |
| 2026-06-07 | 59.99㎡ | 18 | 2억 3,000만원 |
LH뉴웰시티 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 67건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 187건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 67건 | 1억 7,803만원 | 2억 2,000만원 / 1억 5,000만원 | 74.6% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- LH뉴웰시티 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억 2,000만원입니다(2026-10-09 계약). 최근 24개월 최고가는 2억 6,500만원이고 거래는 83건입니다.
- LH뉴웰시티 전용 59㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 67건의 평균 보증금은 1억 7,803만원입니다(최고 2억 2,000만원 · 최저 1억 5,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 74.6%입니다.
- LH뉴웰시티는 몇 세대인가요?
- 총 1,812세대, 22개 동입니다. 2021년 2월에 준공했습니다.
- LH뉴웰시티 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 신축 · 쌍용예가이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- LH뉴웰시티 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 LH뉴웰시티을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.