힐스테이트 홍은포레스트 시세·실거래가 정보
신축힐스테이트
힐스테이트 홍은포레스트는 서울특별시 서대문구 홍은동에 있는 아파트 단지입니다 (623세대 · 8개 동 · 2023년 12월 준공).
도로명주소는 서울특별시 서대문구 가좌로4길 21입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 12억 4,600만원(2026-05-15 계약, 2층)이고, 최근 24개월 최고가는 12억 4,600만원(2026-05-15)입니다.
힐스테이트 홍은포레스트 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 가좌로4길 21 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍은동 338-5 힐스테이트 홍은포레스트 아파트 |
| 세대수 | 623세대 |
| 동수 | 8개 동 |
| 최고층 | 14층 |
| 준공 | 2023년 12월 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 브랜드 | 힐스테이트 |
| 주차대수 | 757대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.84㎡ ~ 84.53㎡ |
힐스테이트 홍은포레스트 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
힐스테이트 홍은포레스트 장점
- 신축 — 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.22대로 여유가 있는 편입니다.
- 힐스테이트 — 힐스테이트 — 주요 건설사 브랜드입니다.
힐스테이트 홍은포레스트 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.22대 (총 757대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.84㎡ ~ 84.53㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 14층 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
힐스테이트 홍은포레스트 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 68건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 32건 | 10억 5,200만원 (2026-09-19) | 11억원 (2026-09-02) |
| 전용 72㎡ | 30건 | 11억 2,000만원 (2026-10-03) | 11억 8,000만원 (2026-07-11) |
| 전용 84㎡ | 6건 | 12억 4,600만원 (2026-05-15) | 12억 4,600만원 (2026-05-15) |
힐스테이트 홍은포레스트 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 72.79㎡ | 1 | 11억 2,000만원 |
| 2026-09-19 | 72.97㎡ | 2 | 10억 8,000만원 |
| 2026-09-19 | 59.84㎡ | 13 | 10억 5,200만원 |
| 2026-09-02 | 59.84㎡ | 7 | 11억원 |
| 2026-08-08 | 59.84㎡ | 6 | 10억 1,500만원 |
| 2026-08-05 | 72.79㎡ | 5 | 10억 8,000만원 |
| 2026-07-28 | 59.99㎡ | 8 | 10억 3,000만원 |
| 2026-07-25 | 59.84㎡ | 12 | 10억 4,000만원 |
| 2026-07-16 | 59.84㎡ | 5 | 10억 1,000만원 |
| 2026-07-11 | 72.97㎡ | 4 | 10억 6,000만원 |
힐스테이트 홍은포레스트 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
힐스테이트 홍은포레스트 재건축 이력
홍은동제2 주택재건축정비사업 조합 (재건축) — 준공 이후 단계
- 2007-07-05 · 정비구역지정
- 2007-07-13 · 조합설립추진위원회승인
- 2007-07-19 · 정비사업전문관리업자선정
- 2007-08-23 · 조합설립인가
- 2007-10-04 · 설계자선정
- 2007-10-22 · 사업시행인가
- 2007-10-30 · 시공자선정
- 2008-08-05 · 관리처분인가
- 2009-05-16 · 철거업자선정
- 2019-10-08 · 착공신고
- 2019-11-12 · 일반분양승인
- 2023-12-29 · 준공인가
- 2025-07-04 · 이전고시
서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다. 일자가 없는 단계는 공개자료에서 확인되지 않아 표에서 뺐습니다.
자주 묻는 질문
- 힐스테이트 홍은포레스트 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 12억 4,600만원입니다(2026-05-15 계약, 2층). 최근 24개월 최고가는 12억 4,600만원(2026-05-15)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 6건입니다.
- 힐스테이트 홍은포레스트 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 10억 5,200만원입니다(2026-09-19 계약). 최근 24개월 최고가는 11억원이고 거래는 32건입니다.
- 힐스테이트 홍은포레스트는 몇 세대인가요?
- 총 623세대, 8개 동입니다. 2023년 12월에 준공했습니다.
- 힐스테이트 홍은포레스트 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 주차 · 힐스테이트이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 힐스테이트 홍은포레스트 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 힐스테이트 홍은포레스트을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.