힐스테이트 연제 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래가는 4억 1,300만원입니다(2026-10-08 계약, 6층). 최근 24개월 최고가는 4억 8,100만원(2024-10-09)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 170건입니다.

힐스테이트 연제 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세 52건의 평균 보증금은 2억 9,580만원입니다(최고 3억 5,000만원 · 최저 2억 2,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 67.3%입니다.

총 1,196세대, 17개 동입니다. 2020년 5월에 준공했습니다.

장점으로는 대단지 · 신축 · 주차 · 힐스테이트이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.

집트너에서 힐스테이트 연제을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.

대단지준신축힐스테이트

힐스테이트 연제는 전남광주통합특별시 북구 연제동에 있는 아파트 단지입니다 (1,196세대 · 17개 동 · 2020년 5월 준공).

도로명주소는 광주광역시 북구 양일1로 19-16입니다.

전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 4억 1,300만원(2026-10-08 계약, 6층)이고, 최근 24개월 최고가는 4억 8,100만원(2024-10-09)입니다.

단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.

대단지 — 1,196세대 대단지입니다 (17개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
신축 — 2020년 준공으로 6년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
주차 — 세대당 주차 1.32대로 여유가 있는 편입니다.
힐스테이트 — 힐스테이트 — 주요 건설사 브랜드입니다.

학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.

최근 24개월 매매 실거래 198건을 전용면적대별로 정리했습니다.

힐스테이트 연제 전용면적대별 매매 실거래 (최근 24개월)
전용면적	거래	최근 실거래가	24개월 최고가
전용 82㎡	28건	4억 500만원 (2026-08-31)	4억 5,500만원 (2025-09-08)
전용 84㎡	170건	4억 1,300만원 (2026-10-08)	4억 8,100만원 (2024-10-09)

최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 62건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 55건).

힐스테이트 연제 전용면적대별 전세 보증금 (최근 24개월)
전용면적	건수	평균 보증금	최고 / 최저	전세가율
전용 82㎡	10건	2억 9,140만원	3억 3,000만원 / 2억 6,000만원	67.5%
전용 84㎡	52건	2억 9,580만원	3억 5,000만원 / 2억 2,000만원	67.3%

전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.

힐스테이트 연제 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?: 가장 최근 실거래가는 4억 1,300만원입니다(2026-10-08 계약, 6층). 최근 24개월 최고가는 4억 8,100만원(2024-10-09)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 170건입니다.
힐스테이트 연제 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?: 최근 24개월 순수 전세 52건의 평균 보증금은 2억 9,580만원입니다(최고 3억 5,000만원 · 최저 2억 2,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 67.3%입니다.
힐스테이트 연제는 몇 세대인가요?: 총 1,196세대, 17개 동입니다. 2020년 5월에 준공했습니다.
힐스테이트 연제 장단점은 무엇인가요?: 장점으로는 대단지 · 신축 · 주차 · 힐스테이트이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
힐스테이트 연제 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?: 집트너에서 힐스테이트 연제을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.

출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.

기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.