힐스테이트 백운 시세·실거래가 정보

준신축힐스테이트

힐스테이트 백운은 전남광주통합특별시 남구 백운동에 있는 아파트 단지입니다 (528세대 · 8개 동 · 2016년 9월 준공).

도로명주소는 광주광역시 남구 회재로1293번길 7입니다.

전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 4억 6,000만원(2026-07-25 계약, 15층)이고, 최근 24개월 최고가는 4억 8,000만원(2024-10-19)입니다.

힐스테이트 백운 단지 정보

주소광주광역시 남구 회재로1293번길 7
지번주소광주광역시 남구 백운동 699 힐스테이트 백운
세대수528세대
동수8개 동
최고층20층
준공2016년 9월
시공사현대엔지니어링
브랜드힐스테이트
용적률221.12%
건폐율19.47%
주차대수640대
난방방식개별난방
복도유형계단식
전용면적77.54㎡ ~ 85.00㎡

힐스테이트 백운 장점과 단점

단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.

힐스테이트 백운 장점

  • 신축 — 2016년 준공으로 10년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
  • 주차 — 세대당 주차 1.21대로 여유가 있는 편입니다.
  • 힐스테이트 — 힐스테이트 — 주요 건설사 브랜드입니다.

힐스테이트 백운 실거주 여건

힐스테이트 백운 실거주 관련 단지 정보
세대당 주차1.21대 (총 640대)
전용면적77.54㎡ ~ 85.00㎡
복도 유형계단식
난방 방식개별난방
최고층20층
시공사현대엔지니어링

학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.

힐스테이트 백운 매매가는 얼마인가요?

최근 24개월 매매 실거래 40건을 전용면적대별로 정리했습니다.

힐스테이트 백운 전용면적대별 매매 실거래 (최근 24개월)
전용면적거래최근 실거래가24개월 최고가
전용 77㎡6건3억 9,900만원 (2026-02-26)4억 2,500만원 (2024-12-21)
전용 84㎡12건4억 6,000만원 (2026-07-25)4억 8,000만원 (2024-10-19)
전용 85㎡22건4억 1,500만원 (2026-10-08)4억 9,500만원 (2026-01-16)

힐스테이트 백운 최근 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026-10-0885.00㎡104억 1,500만원
2026-07-2584.98㎡154억 6,000만원
2026-06-1185.00㎡144억 3,000만원
2026-04-1184.98㎡124억 4,900만원
2026-03-1384.98㎡134억 5,000만원
2026-02-2677.54㎡153억 9,900만원
2026-02-0777.54㎡84억 400만원
2026-02-0485.00㎡74억 2,500만원
2026-01-1685.00㎡174억 9,500만원
2025-12-0685.00㎡34억 2,000만원

힐스테이트 백운 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 37건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 12건).

힐스테이트 백운 전용면적대별 전세 보증금 (최근 24개월)
전용면적건수평균 보증금최고 / 최저전세가율
전용 77㎡3건2억 5,000만원2억 6,000만원 / 2억 4,000만원60.7%
전용 84㎡13건2억 8,200만원3억원 / 2억 7,000만원62%
전용 85㎡21건2억 7,357만원3억 2,800만원 / 2억 3,000만원64%

전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트 백운 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래가는 4억 6,000만원입니다(2026-07-25 계약, 15층). 최근 24개월 최고가는 4억 8,000만원(2024-10-19)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 12건입니다.
힐스테이트 백운 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세 13건의 평균 보증금은 2억 8,200만원입니다(최고 3억원 · 최저 2억 7,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 62%입니다.
힐스테이트 백운은 몇 세대인가요?
총 528세대, 8개 동입니다. 2016년 9월에 준공했습니다.
힐스테이트 백운 장단점은 무엇인가요?
장점으로는 신축 · 주차 · 힐스테이트이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
힐스테이트 백운 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
집트너에서 힐스테이트 백운을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.

출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.

기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.