휘경자이디센시아 시세·실거래가 정보
대단지신축역세권자이
휘경자이디센시아는 서울특별시 동대문구 휘경동에 있는 아파트 단지입니다 (1,806세대 · 14개 동 · 2025년 6월 준공).
최근 24개월 매매 실거래는 전용 59㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 15억 8,000만원(2026-07-03 계약)입니다.
가까운 지하철역은 외대앞역(1호선)입니다.
휘경자이디센시아 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 동대문구 휘경동 172-,서울특별시 동대문구 휘경동 172 휘경자이디센시아 |
|---|---|
| 세대수 | 1,806세대 |
| 동수 | 14개 동 |
| 최고층 | 35층 |
| 준공 | 2025년 6월 |
| 시공사 | GS건설(주) |
| 브랜드 | 자이 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 18% |
| 주차대수 | 2,159대 |
| 난방방식 | 개별난방+기타 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 59.93㎡ ~ 59.93㎡ |
| 가까운 지하철역 | 외대앞역 (1호선) |
휘경자이디센시아 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
휘경자이디센시아 장점
- 대단지 — 1,806세대 대단지입니다 (14개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 신축 — 2025년 준공으로 입주 1년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 역세권 — 외대앞역(1호선)이 가깝습니다.
- 자이 — 자이 — 주요 건설사 브랜드입니다.
휘경자이디센시아 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.20대 (총 2,159대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.93㎡ ~ 59.93㎡ |
| 평형 구성 | 단일 평형 위주 |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방+기타 |
| 최고층 | 35층 |
| 시공사 | GS건설(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
휘경자이디센시아 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 2건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 2건 | 15억 8,000만원 (2026-07-03) | 15억 8,000만원 (2026-07-03) |
휘경자이디센시아 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 59.93㎡ | 16 | 15억 8,000만원 |
| 2026-05-02 | 59.93㎡ | 15 | 15억원 |
휘경자이디센시아 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 305건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 547건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 11건 | 3억 7,909만원 | 4억원 / 3억원 | - |
| 전용 59㎡ | 239건 | 5억 1,984만원 | 7억 5,000만원 / 3억 5,000만원 | 33.8% |
| 전용 84㎡ | 55건 | 6억 5,101만원 | 8억 5,000만원 / 2억원 | - |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
휘경자이디센시아 분양권 거래가는 얼마인가요?
최근 24개월 분양권 전매 25건입니다. 분양권은 소유권보존등기 전 거래라 등기 후 매매가와 다를 수 있습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 1건 | 7억 8,000만원 (2026-05-11) | 7억 8,000만원 (2026-05-11) |
| 전용 59㎡ | 18건 | 15억 2,500만원 (2026-04-26) | 15억 2,500만원 (2026-04-26) |
| 전용 84㎡ | 6건 | 14억 8,000만원 (2025-10-19) | 15억원 (2025-10-13) |
자주 묻는 질문
- 휘경자이디센시아 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 15억 8,000만원입니다(2026-07-03 계약). 최근 24개월 최고가는 15억 8,000만원이고 거래는 2건입니다.
- 휘경자이디센시아 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 55건의 평균 보증금은 6억 5,101만원입니다(최고 8억 5,000만원 · 최저 2억원).
- 휘경자이디센시아는 몇 세대인가요?
- 총 1,806세대, 14개 동입니다. 2025년 6월에 준공했습니다.
- 휘경자이디센시아 근처 지하철역은 어디인가요?
- 외대앞역(1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 휘경자이디센시아 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 신축 · 역세권 · 자이이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 휘경자이디센시아 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 휘경자이디센시아을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.