홍은풍림1차 시세·실거래가 정보
구축주요 역세권
홍은풍림1차는 서울특별시 서대문구 홍은동에 있는 아파트 단지입니다 (181세대 · 1개 동 · 1988년 2월 준공).
도로명주소는 서울특별시 서대문구 통일로48가길 37입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 56㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 6억원(2026-09-05 계약)입니다.
가까운 지하철역은 홍제역(3호선)입니다.
홍은풍림1차 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 통일로48가길 37 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍은동 440-3 홍은풍림1차 |
| 세대수 | 181세대 |
| 동수 | 1개 동 |
| 최고층 | 12층 |
| 준공 | 1988년 2월 |
| 시공사 | . |
| 주차대수 | 66대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 전용면적 | 56.61㎡ ~ 64.53㎡ |
| 가까운 지하철역 | 홍제역 (3호선) |
홍은풍림1차 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
홍은풍림1차 장점
- 역세권 — 홍제역(3호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
홍은풍림1차 단점·확인할 점
- 소규모 단지 — 181세대 소규모 단지입니다. 커뮤니티 시설이 제한적이고 거래가 드물어 시세 확인이 어려울 수 있습니다.
- 구축 — 1988년 준공으로 39년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
- 주차 — 세대당 주차 0.36대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
홍은풍림1차 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.36대 (총 66대) |
|---|---|
| 전용면적 | 56.61㎡ ~ 64.53㎡ |
| 복도 유형 | 복도식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 12층 |
| 시공사 | . |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
홍은풍림1차 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 23건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 56㎡ | 15건 | 6억원 (2026-09-05) | 6억원 (2026-09-05) |
| 전용 64㎡ | 8건 | 6억원 (2026-08-21) | 6억원 (2026-08-21) |
홍은풍림1차 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 56.61㎡ | 6 | 6억원 |
| 2026-08-21 | 64.53㎡ | 3 | 6억원 |
| 2026-07-29 | 64.53㎡ | 8 | 5억 9,000만원 |
| 2026-07-22 | 56.61㎡ | 2 | 5억 7,000만원 |
| 2026-07-18 | 56.61㎡ | 3 | 4억 8,000만원 |
| 2026-07-17 | 56.61㎡ | 3 | 5억 2,000만원 |
| 2026-06-11 | 56.61㎡ | 1 | 4억 5,000만원 |
| 2026-05-01 | 56.61㎡ | 6 | 5억 500만원 |
| 2026-04-23 | 64.53㎡ | 1 | 4억 2,000만원 |
| 2026-04-18 | 56.61㎡ | 12 | 4억 9,500만원 |
홍은풍림1차 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 홍은풍림1차는 몇 세대인가요?
- 총 181세대, 1개 동입니다. 1988년 2월에 준공했습니다.
- 홍은풍림1차 근처 지하철역은 어디인가요?
- 홍제역(3호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 홍은풍림1차 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권, 확인할 점으로는 소규모 단지 · 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 홍은풍림1차 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 홍은풍림1차을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.