해운대두산위브더제니스 시세·실거래가 정보
대단지주요 역세권두산위브제니스
해운대두산위브더제니스는 부산광역시 해운대구 우동에 있는 아파트 단지입니다 (1,788세대 · 3개 동 · 2011년 11월 준공).
도로명주소는 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 111㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 14억 3,000만원(2026-08-19 계약)입니다.
가까운 지하철역은 동백역(부산2호선)입니다.
해운대두산위브더제니스 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 해운대구 우동 1407 해운대두산위브더제니스 |
| 세대수 | 1,788세대 |
| 동수 | 3개 동 |
| 최고층 | 80층 |
| 준공 | 2011년 11월 |
| 시공사 | (주)두산건설 |
| 브랜드 | 두산위브제니스 |
| 주차대수 | 3,942대 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 99.41㎡ ~ 222.60㎡ |
| 가까운 지하철역 | 동백역 (부산2호선) |
해운대두산위브더제니스 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
해운대두산위브더제니스 장점
- 대단지 — 1,788세대 대단지입니다 (3개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 역세권 — 동백역(부산2호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
- 주차 — 세대당 주차 2.20대로 여유가 있는 편입니다.
- 두산위브제니스 — 두산위브제니스 — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 99㎡부터 223㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
해운대두산위브더제니스 실거주 여건
| 세대당 주차 | 2.20대 (총 3,942대) |
|---|---|
| 전용면적 | 99.41㎡ ~ 222.60㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 중앙난방 |
| 최고층 | 80층 |
| 시공사 | (주)두산건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
해운대두산위브더제니스 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 121건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 104㎡ | 9건 | 11억 5,000만원 (2026-06-30) | 12억 9,000만원 (2025-12-06) |
| 전용 111㎡ | 29건 | 14억 3,000만원 (2026-08-19) | 17억 5,000만원 (2025-03-31) |
| 전용 118㎡ | 15건 | 15억 3,000만원 (2026-08-10) | 19억 5,000만원 (2026-07-24) |
| 전용 127㎡ | 23건 | 13억 4,000만원 (2026-05-22) | 21억원 (2025-09-05) |
| 전용 145㎡ | 12건 | 22억 2,000만원 (2026-07-24) | 29억원 (2026-03-09) |
| 전용 157㎡ | 9건 | 22억원 (2026-05-12) | 29억원 (2025-03-05) |
| 전용 159㎡ | 3건 | 41억 8,000만원 (2026-06-13) | 41억 8,000만원 (2026-06-13) |
| 전용 168㎡ | 13건 | 23억 6,500만원 (2026-05-11) | 31억원 (2025-08-23) |
해운대두산위브더제니스 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 100.96㎡ | 21 | 11억 8,000만원 |
| 2026-08-19 | 111.07㎡ | 17 | 14억 3,000만원 |
| 2026-08-18 | 111.07㎡ | 4 | 13억 3,000만원 |
| 2026-08-15 | 111.07㎡ | 24 | 15억 8,000만원 |
| 2026-08-10 | 118.38㎡ | 22 | 15억 3,000만원 |
| 2026-07-24 | 145.81㎡ | 35 | 22억 2,000만원 |
| 2026-07-24 | 118.38㎡ | 22 | 19억 5,000만원 |
| 2026-07-08 | 145.81㎡ | 33 | 20억원 |
| 2026-06-30 | 104.49㎡ | 24 | 11억 5,000만원 |
| 2026-06-26 | 111.07㎡ | 12 | 14억 8,300만원 |
해운대두산위브더제니스 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 125건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 147건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 104㎡ | 14건 | 5억 8,339만원 | 7억원 / 5억 3,000만원 | 48.9% |
| 전용 111㎡ | 36건 | 6억 8,208만원 | 9억 3,000만원 / 5억 5,000만원 | 47.7% |
| 전용 118㎡ | 19건 | 7억 8,724만원 | 9억 5,000만원 / 6억 8,250만원 | 49.3% |
| 전용 127㎡ | 21건 | 8억 4,060만원 | 10억 5,000만원 / 5억 2,500만원 | 48.9% |
| 전용 145㎡ | 12건 | 11억 2,750만원 | 15억원 / 9억원 | 49.7% |
| 전용 157㎡ | 12건 | 10억 5,613만원 | 13억원 / 6억 4,500만원 | 44.4% |
| 전용 168㎡ | 7건 | 11억 7,143만원 | 14억원 / 9억 2,000만원 | 46.5% |
| 전용 222㎡ | 2건 | 15억원 | 15억원 / 15억원 | 31.3% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 해운대두산위브더제니스 전용 104㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 14건의 평균 보증금은 5억 8,339만원입니다(최고 7억원 · 최저 5억 3,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 48.9%입니다.
- 해운대두산위브더제니스는 몇 세대인가요?
- 총 1,788세대, 3개 동입니다. 2011년 11월에 준공했습니다.
- 해운대두산위브더제니스 근처 지하철역은 어디인가요?
- 동백역(부산2호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 해운대두산위브더제니스 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 역세권 · 주차 · 두산위브제니스 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 해운대두산위브더제니스 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 해운대두산위브더제니스을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.