한양수자인사가정파크 시세·실거래가 정보
준신축역세권
한양수자인사가정파크는 서울특별시 중랑구 면목동에 있는 아파트 단지입니다 (497세대 · 8개 동 · 2019년 11월 준공).
도로명주소는 서울특별시 중랑구 사가정로72길 26입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 13억 2,500만원(2026-09-10 계약, 16층)이고, 최근 24개월 최고가는 13억 2,500만원(2026-09-10)입니다.
가까운 지하철역은 사가정역(7호선)입니다.
한양수자인사가정파크 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 중랑구 사가정로72길 26 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 면목동 520-19 한양수자인사가정파크아파트 |
| 세대수 | 497세대 |
| 동수 | 8개 동 |
| 최고층 | 17층 |
| 준공 | 2019년 11월 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 주차대수 | 590대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 23.11㎡ ~ 85.00㎡ |
| 가까운 지하철역 | 사가정역 (7호선) |
한양수자인사가정파크 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
한양수자인사가정파크 장점
- 신축 — 2019년 준공으로 7년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- 역세권 — 사가정역(7호선)이 가깝습니다.
- 평형 구성 — 전용 23㎡부터 85㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
한양수자인사가정파크 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.19대 (총 590대) |
|---|---|
| 전용면적 | 23.11㎡ ~ 85.00㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 17층 |
| 시공사 | (주)한양 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
한양수자인사가정파크 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 65건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 23㎡ | 5건 | 3억 8,700만원 (2026-09-05) | 3억 8,700만원 (2026-09-05) |
| 전용 59㎡ | 16건 | 10억 1,500만원 (2026-06-01) | 10억 1,500만원 (2026-06-01) |
| 전용 74㎡ | 20건 | 10억 6,500만원 (2026-06-29) | 10억 7,000만원 (2026-06-12) |
| 전용 84㎡ | 17건 | 13억 2,500만원 (2026-09-10) | 13억 2,500만원 (2026-09-10) |
| 전용 85㎡ | 7건 | 12억원 (2026-05-12) | 12억원 (2026-05-12) |
한양수자인사가정파크 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 84.99㎡ | 16 | 13억 2,500만원 |
| 2026-09-05 | 23.11㎡ | 3 | 3억 8,700만원 |
| 2026-07-24 | 84.61㎡ | 17 | 12억 5,000만원 |
| 2026-07-16 | 23.11㎡ | 3 | 3억 8,700만원 |
| 2026-06-29 | 74.94㎡ | 1 | 10억 6,500만원 |
| 2026-06-12 | 74.94㎡ | 4 | 10억 7,000만원 |
| 2026-06-01 | 59.96㎡ | 10 | 10억 1,500만원 |
| 2026-05-20 | 23.11㎡ | 4 | 3억 3,500만원 |
| 2026-05-16 | 59.96㎡ | 1 | 9억 8,500만원 |
| 2026-05-12 | 85.00㎡ | 5 | 12억원 |
한양수자인사가정파크 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 83건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 65건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 23㎡ | 10건 | 2억 800만원 | 2억 4,000만원 / 1억 8,600만원 | 56.6% |
| 전용 59㎡ | 15건 | 5억 1,164만원 | 6억원 / 4억 3,980만원 | 57.5% |
| 전용 74㎡ | 25건 | 5억 6,998만원 | 7억원 / 2억 7,000만원 | 59.5% |
| 전용 84㎡ | 22건 | 6억 4,548만원 | 7억 2,000만원 / 4억 9,500만원 | 57.9% |
| 전용 85㎡ | 11건 | 6억 4,887만원 | 7억 1,000만원 / 5억 8,500만원 | 59.2% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
한양수자인사가정파크 재건축 이력
면목1 주택재건축정비사업조합 (재건축) — 준공 이후 단계
- 2007-04-19 · 정비구역지정
- 2008-06-19 · 조합설립인가
- 2009-05-16 · 시공자선정
- 2009-07-04 · 설계자선정
- 2009-07-04 · 정비사업전문관리업자선정
- 2011-11-20 · 조합설립추진위원회승인
- 2013-10-17 · 사업시행인가
- 2015-06-22 · 관리처분인가
- 2017-08-08 · 착공신고
- 2019-11-27 · 준공인가
- 2020-05-21 · 이전고시
서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다. 일자가 없는 단계는 공개자료에서 확인되지 않아 표에서 뺐습니다.
자주 묻는 질문
- 한양수자인사가정파크 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 13억 2,500만원입니다(2026-09-10 계약, 16층). 최근 24개월 최고가는 13억 2,500만원(2026-09-10)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 17건입니다.
- 한양수자인사가정파크 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 10억 1,500만원입니다(2026-06-01 계약). 최근 24개월 최고가는 10억 1,500만원이고 거래는 16건입니다.
- 한양수자인사가정파크 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 22건의 평균 보증금은 6억 4,548만원입니다(최고 7억 2,000만원 · 최저 4억 9,500만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 57.9%입니다.
- 한양수자인사가정파크는 몇 세대인가요?
- 총 497세대, 8개 동입니다. 2019년 11월에 준공했습니다.
- 한양수자인사가정파크 근처 지하철역은 어디인가요?
- 사가정역(7호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 한양수자인사가정파크 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 역세권 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 한양수자인사가정파크 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 한양수자인사가정파크을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.