직산한양수자인아이림 시세·실거래가 정보
준신축
직산한양수자인아이림은 충청남도 천안서북구 직산읍 삼은리에 있는 아파트 단지입니다 (333세대 · 3개 동 · 2019년 6월 준공).
도로명주소는 충청남도 천안시 서북구 천안밸리로 22-11입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 59㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 2억원(2026-07-06 계약)입니다.
직산한양수자인아이림 단지 정보
| 주소 | 충청남도 천안시 서북구 천안밸리로 22-11 |
|---|---|
| 지번주소 | 충청남도 천안서북구 직산읍 삼은리 584 직산한양수자인아이림아파트 |
| 세대수 | 333세대 |
| 동수 | 3개 동 |
| 최고층 | 23층 |
| 준공 | 2019년 6월 |
| 시공사 | 한양건설 |
| 주차대수 | 340대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.16㎡ ~ 63.85㎡ |
직산한양수자인아이림 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
직산한양수자인아이림 장점
- 신축 — 2019년 준공으로 7년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
직산한양수자인아이림 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.02대 (총 340대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.16㎡ ~ 63.85㎡ |
| 평형 구성 | 단일 평형 위주 |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 23층 |
| 시공사 | 한양건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
직산한양수자인아이림 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 25건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 15건 | 2억원 (2026-07-06) | 2억 1,700만원 (2025-02-11) |
| 전용 63㎡ | 10건 | 2억 750만원 (2026-08-17) | 2억 4,000만원 (2024-10-19) |
직산한양수자인아이림 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 63.85㎡ | 8 | 2억 750만원 |
| 2026-07-06 | 59.16㎡ | 5 | 2억원 |
| 2026-05-22 | 59.16㎡ | 2 | 1억 9,500만원 |
| 2026-05-12 | 59.16㎡ | 21 | 2억 1,500만원 |
| 2026-03-30 | 63.85㎡ | 16 | 2억 1,500만원 |
| 2026-03-28 | 59.16㎡ | 19 | 2억원 |
| 2026-01-24 | 63.85㎡ | 18 | 2억 1,800만원 |
| 2026-01-08 | 59.16㎡ | 9 | 2억원 |
| 2026-01-03 | 63.85㎡ | 8 | 2억 1,500만원 |
| 2025-12-04 | 63.85㎡ | 5 | 2억 800만원 |
직산한양수자인아이림 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 18건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 24건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 8건 | 1억 6,875만원 | 1억 7,000만원 / 1억 6,000만원 | 82.2% |
| 전용 63㎡ | 10건 | 1억 8,300만원 | 2억원 / 1억 5,000만원 | 83.8% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 직산한양수자인아이림 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억원입니다(2026-07-06 계약). 최근 24개월 최고가는 2억 1,700만원이고 거래는 15건입니다.
- 직산한양수자인아이림 전용 59㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 8건의 평균 보증금은 1억 6,875만원입니다(최고 1억 7,000만원 · 최저 1억 6,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 82.2%입니다.
- 직산한양수자인아이림은 몇 세대인가요?
- 총 333세대, 3개 동입니다. 2019년 6월에 준공했습니다.
- 직산한양수자인아이림 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 직산한양수자인아이림 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 직산한양수자인아이림을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.