조원주공뉴타운2단지 시세·실거래가 정보
대단지
조원주공뉴타운2단지는 경기도 수원장안구 조원동에 있는 아파트 단지입니다 (1,586세대 · 17개 동 · 2001년 12월 준공).
도로명주소는 경기도 수원시 장안구 금당로39번길 34입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 4억 7,700만원(2026-09-19 계약, 5층)이고, 최근 24개월 최고가는 5억원(2026-08-24)입니다.
조원주공뉴타운2단지 단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 금당로39번길 34 |
|---|---|
| 지번주소 | 경기도 수원장안구 조원동 861 조원주공뉴타운2단지 |
| 세대수 | 1,586세대 |
| 동수 | 17개 동 |
| 최고층 | 23층 |
| 준공 | 2001년 12월 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 용적률 | 214.36% |
| 건폐율 | 15.7% |
| 주차대수 | 1,608대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 49.55㎡ ~ 84.49㎡ |
조원주공뉴타운2단지 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
조원주공뉴타운2단지 장점
- 대단지 — 1,586세대 대단지입니다 (17개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 평형 구성 — 전용 50㎡부터 84㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
조원주공뉴타운2단지 단점·확인할 점
- 구축 — 2001년 준공으로 25년 차입니다. 설비 노후와 주차 여건을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.
조원주공뉴타운2단지 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.01대 (총 1,608대) |
|---|---|
| 전용면적 | 49.55㎡ ~ 84.49㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 23층 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
조원주공뉴타운2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 103건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 64건 | 4억원 (2026-09-13) | 4억원 (2026-09-13) |
| 전용 84㎡ | 39건 | 4억 7,700만원 (2026-09-19) | 5억원 (2026-08-24) |
조원주공뉴타운2단지 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 84.49㎡ | 5 | 4억 7,700만원 |
| 2026-09-13 | 59.42㎡ | 13 | 4억원 |
| 2026-09-12 | 59.42㎡ | 18 | 3억 8,700만원 |
| 2026-09-11 | 84.34㎡ | 1 | 4억 5,000만원 |
| 2026-09-09 | 59.42㎡ | 14 | 3억 8,500만원 |
| 2026-09-07 | 84.34㎡ | 20 | 4억 9,800만원 |
| 2026-08-24 | 84.34㎡ | 21 | 5억원 |
| 2026-08-11 | 59.42㎡ | 16 | 3억 7,500만원 |
| 2026-08-10 | 84.34㎡ | 17 | 4억 5,000만원 |
| 2026-08-08 | 59.42㎡ | 20 | 3억 8,500만원 |
조원주공뉴타운2단지 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 조원주공뉴타운2단지 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 4억 7,700만원입니다(2026-09-19 계약, 5층). 최근 24개월 최고가는 5억원(2026-08-24)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 39건입니다.
- 조원주공뉴타운2단지 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 4억원입니다(2026-09-13 계약). 최근 24개월 최고가는 4억원이고 거래는 64건입니다.
- 조원주공뉴타운2단지는 몇 세대인가요?
- 총 1,586세대, 17개 동입니다. 2001년 12월에 준공했습니다.
- 조원주공뉴타운2단지 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 평형 구성, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 조원주공뉴타운2단지 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 조원주공뉴타운2단지을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.