조양비취맨션 시세·실거래가 정보
구축
조양비취맨션은 부산광역시 영도구 동삼동에 있는 아파트 단지입니다 (630세대 · 9개 동 · 1985년 12월 준공).
도로명주소는 부산광역시 영도구 절영로 504입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 53㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 9,000만원(2026-07-03 계약)입니다.
조양비취맨션 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 영도구 절영로 504 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 영도구 동삼동 656 조양비취맨션 |
| 세대수 | 630세대 |
| 동수 | 9개 동 |
| 최고층 | 5층 |
| 준공 | 1985년 12월 |
| 시공사 | (주)조양개발 |
| 주차대수 | 320대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 48.45㎡ ~ 66.09㎡ |
조양비취맨션 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
조양비취맨션 단점·확인할 점
- 구축 — 1985년 준공으로 41년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
- 주차 — 세대당 주차 0.51대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
조양비취맨션 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.51대 (총 320대) |
|---|---|
| 전용면적 | 48.45㎡ ~ 66.09㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 5층 |
| 시공사 | (주)조양개발 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
조양비취맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 12건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 53㎡ | 11건 | 9,000만원 (2026-07-03) | 9,550만원 (2025-06-13) |
| 전용 66㎡ | 1건 | 1억 1,000만원 (2025-11-10) | 1억 1,000만원 (2025-11-10) |
조양비취맨션 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 53.85㎡ | 5 | 9,000만원 |
| 2026-06-04 | 53.85㎡ | 4 | 9,000만원 |
| 2026-02-27 | 53.85㎡ | 4 | 8,000만원 |
| 2026-01-19 | 53.85㎡ | 3 | 7,800만원 |
| 2025-11-10 | 66.09㎡ | 4 | 1억 1,000만원 |
| 2025-09-16 | 53.85㎡ | 3 | 9,500만원 |
| 2025-07-26 | 53.85㎡ | 2 | 7,550만원 |
| 2025-06-28 | 53.85㎡ | 1 | 9,000만원 |
| 2025-06-16 | 53.85㎡ | 5 | 9,000만원 |
| 2025-06-13 | 53.85㎡ | 1 | 9,550만원 |
조양비취맨션 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 15건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 47건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 48㎡ | 3건 | 5,167만원 | 6,000만원 / 4,500만원 | - |
| 전용 52㎡ | 1건 | 4,000만원 | 4,000만원 / 4,000만원 | - |
| 전용 53㎡ | 9건 | 6,778만원 | 8,000만원 / 5,000만원 | 77.3% |
| 전용 58㎡ | 1건 | 6,000만원 | 6,000만원 / 6,000만원 | - |
| 전용 84㎡ | 1건 | 6,000만원 | 6,000만원 / 6,000만원 | - |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 조양비취맨션 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 1건의 평균 보증금은 6,000만원입니다(최고 6,000만원 · 최저 6,000만원).
- 조양비취맨션은 몇 세대인가요?
- 총 630세대, 9개 동입니다. 1985년 12월에 준공했습니다.
- 조양비취맨션 장단점은 무엇인가요?
- 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 조양비취맨션 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 조양비취맨션을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.