잠실르엘 시세·실거래가 정보
대단지신축주요 역세권르엘
잠실르엘은 서울특별시 송파구 신천동에 있는 아파트 단지입니다 (1,865세대 · 13개 동 · 2025년 12월 준공).
최근 24개월 매매 실거래는 전용 74㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 34억 2,134만원(2026-02-26 계약)입니다.
가까운 지하철역은 잠실나루역(2호선)입니다.
잠실르엘 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 송파구 신천동 17-6 잠실르엘 |
|---|---|
| 세대수 | 1,865세대 |
| 동수 | 13개 동 |
| 최고층 | 35층 |
| 준공 | 2025년 12월 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 브랜드 | 롯데캐슬 |
| 용적률 | 300% |
| 건폐율 | 16% |
| 주차대수 | 2,853대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.82㎡ ~ 74.28㎡ |
| 가까운 지하철역 | 잠실나루역 (2호선) |
잠실르엘 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
잠실르엘 장점
- 대단지 — 1,865세대 대단지입니다 (13개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 신축 — 2025년 준공으로 입주 1년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 역세권 — 잠실나루역(2호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.53대로 여유가 있는 편입니다.
- 르엘 — 르엘 — 하이엔드 브랜드입니다.
잠실르엘 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.53대 (총 2,853대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.82㎡ ~ 74.28㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 35층 |
| 시공사 | 롯데건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
잠실르엘 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 10건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 3건 | 35억 6,300만원 (2026-02-27) | 35억 6,300만원 (2026-02-27) |
| 전용 74㎡ | 7건 | 34억 2,134만원 (2026-02-26) | 40억 3,200만원 (2026-02-26) |
잠실르엘 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 59.82㎡ | 15 | 35억 6,300만원 |
| 2026-02-26 | 74.28㎡ | 4 | 34억 2,134만원 |
| 2026-02-26 | 74.28㎡ | 4 | 34억 2,000만원 |
| 2026-02-26 | 74.28㎡ | 29 | 40억 3,200만원 |
| 2026-02-25 | 59.82㎡ | 7 | 30억 5,211만원 |
| 2026-02-25 | 74.28㎡ | 28 | 38억 3,000만원 |
| 2026-02-25 | 74.28㎡ | 27 | 37억 564만원 |
| 2026-02-25 | 74.28㎡ | 4 | 35억 8,360만원 |
| 2026-02-25 | 59.82㎡ | 16 | 31억 6,610만원 |
| 2026-02-25 | 74.28㎡ | 4 | 34억 2,111만원 |
잠실르엘 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
잠실르엘 분양권 거래가는 얼마인가요?
최근 24개월 분양권 전매 55건입니다. 분양권은 소유권보존등기 전 거래라 등기 후 매매가와 다를 수 있습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ | 3건 | 20억 8,400만원 (2025-07-15) | 20억 8,400만원 (2025-07-15) |
| 전용 51㎡ | 2건 | 24억 2,307만원 (2025-07-07) | 24억 2,307만원 (2025-07-07) |
| 전용 59㎡ | 10건 | 35억원 (2026-02-04) | 35억원 (2026-02-04) |
| 전용 74㎡ | 8건 | 40억원 (2026-06-05) | 40억원 (2026-06-05) |
| 전용 84㎡ | 23건 | 43억 9,500만원 (2026-06-17) | 48억원 (2025-12-19) |
| 전용 95㎡ | 2건 | 39억 8,550만원 (2025-06-23) | 39억 8,550만원 (2025-06-23) |
| 전용 106㎡ | 7건 | 50억 2,000만원 (2026-04-30) | 53억원 (2026-04-26) |
잠실르엘 재건축 이력
잠실미성·크로바아파트 주택재건축정비사업조합 (재건축) — 준공 이후 단계
- 2005-12-15 · 정비구역지정
- 2009-06-04 · 조합설립추진위원회승인
- 2009-10-27 · 설계자선정
- 2009-10-27 · 정비사업전문관리업자선정
- 2014-07-15 · 조합설립인가
- 2017-07-28 · 사업시행인가
- 2017-10-11 · 시공자선정
- 2018-07-05 · 관리처분인가
- 2022-01-28 · 착공신고
- 2025-12-30 · 준공인가
서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다. 일자가 없는 단계는 공개자료에서 확인되지 않아 표에서 뺐습니다.
자주 묻는 질문
- 잠실르엘 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 35억 6,300만원입니다(2026-02-27 계약). 최근 24개월 최고가는 35억 6,300만원이고 거래는 3건입니다.
- 잠실르엘은 몇 세대인가요?
- 총 1,865세대, 13개 동입니다. 2025년 12월에 준공했습니다.
- 잠실르엘 근처 지하철역은 어디인가요?
- 잠실나루역(2호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 잠실르엘 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 신축 · 역세권 · 주차 · 르엘이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 잠실르엘 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 잠실르엘을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.