인창주공1단지 시세·실거래가 정보
대단지구축역세권
인창주공1단지는 경기도 구리시 인창동에 있는 아파트 단지입니다 (1,344세대 · 15개 동 · 1996년 9월 준공).
도로명주소는 경기도 구리시 건원대로 92입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 59㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 7억 5,000만원(2026-09-21 계약)입니다.
가까운 지하철역은 동구릉역(8호선)입니다.
인창주공1단지 단지 정보
| 주소 | 경기도 구리시 건원대로 92 |
|---|---|
| 지번주소 | 경기도 구리시 인창동 663-1 인창주공1단지아파트 |
| 세대수 | 1,344세대 |
| 동수 | 15개 동 |
| 최고층 | 20층 |
| 준공 | 1996년 9월 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 용적률 | 224.1% |
| 건폐율 | 12.4864% |
| 주차대수 | 776대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 전용면적 | 37.67㎡ ~ 59.93㎡ |
| 가까운 지하철역 | 동구릉역 (8호선) |
인창주공1단지 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
인창주공1단지 장점
- 대단지 — 1,344세대 대단지입니다 (15개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 역세권 — 동구릉역(8호선)이 가깝습니다.
인창주공1단지 단점·확인할 점
- 구축 — 1996년 준공으로 30년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
- 주차 — 세대당 주차 0.58대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
인창주공1단지 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.58대 (총 776대) |
|---|---|
| 전용면적 | 37.67㎡ ~ 59.93㎡ |
| 복도 유형 | 복도식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 20층 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
인창주공1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 207건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 37㎡ | 35건 | 5억 2,900만원 (2026-07-03) | 5억 3,000만원 (2026-06-30) |
| 전용 58㎡ | 59건 | 7억 6,000만원 (2026-09-18) | 7억 7,800만원 (2026-08-29) |
| 전용 59㎡ | 113건 | 7억 5,000만원 (2026-09-21) | 7억 5,000만원 (2026-09-21) |
인창주공1단지 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 59.56㎡ | 17 | 7억 5,000만원 |
| 2026-09-18 | 58.14㎡ | 8 | 7억 6,000만원 |
| 2026-09-11 | 58.14㎡ | 1 | 6억 2,000만원 |
| 2026-09-05 | 58.14㎡ | 11 | 7억 4,500만원 |
| 2026-08-29 | 58.14㎡ | 7 | 7억 7,800만원 |
| 2026-07-27 | 59.76㎡ | 4 | 7억 3,000만원 |
| 2026-07-03 | 37.67㎡ | 13 | 5억 2,900만원 |
| 2026-06-30 | 58.14㎡ | 14 | 7억 4,000만원 |
| 2026-06-30 | 37.67㎡ | 14 | 5억 3,000만원 |
| 2026-06-30 | 59.56㎡ | 7 | 7억 4,000만원 |
인창주공1단지 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 인창주공1단지 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 7억 5,000만원입니다(2026-09-21 계약). 최근 24개월 최고가는 7억 5,000만원이고 거래는 113건입니다.
- 인창주공1단지는 몇 세대인가요?
- 총 1,344세대, 15개 동입니다. 1996년 9월에 준공했습니다.
- 인창주공1단지 근처 지하철역은 어디인가요?
- 동구릉역(8호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 인창주공1단지 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 역세권, 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 인창주공1단지 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 인창주공1단지을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.