이천뜨란채2단지 시세·실거래가 정보
베르디움
이천뜨란채2단지는 대구광역시 남구 이천동에 있는 아파트 단지입니다 (320세대 · 4개 동 · 2002년 11월 준공).
도로명주소는 대구광역시 남구 희망로 57입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 2억 8,500만원(2026-09-03 계약, 19층)이고, 최근 24개월 최고가는 2억 9,000만원(2026-07-02)입니다.
이천뜨란채2단지 단지 정보
| 주소 | 대구광역시 남구 희망로 57 |
|---|---|
| 지번주소 | 대구광역시 남구 이천동 551-1 이천뜨란채2단지 |
| 세대수 | 320세대 |
| 동수 | 4개 동 |
| 최고층 | 20층 |
| 준공 | 2002년 11월 |
| 시공사 | 호반건설 |
| 브랜드 | 베르디움 |
| 주차대수 | 298대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.68㎡ ~ 84.84㎡ |
이천뜨란채2단지 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
이천뜨란채2단지 장점
- 베르디움 — 베르디움 — 브랜드입니다.
이천뜨란채2단지 단점·확인할 점
- 구축 — 2002년 준공으로 24년 차입니다. 설비 노후와 주차 여건을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.
이천뜨란채2단지 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.93대 (총 298대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.68㎡ ~ 84.84㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 20층 |
| 시공사 | 호반건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
이천뜨란채2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 23건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 10건 | 2억 2,700만원 (2026-04-11) | 2억 3,850만원 (2025-07-28) |
| 전용 84㎡ | 13건 | 2억 8,500만원 (2026-09-03) | 2억 9,000만원 (2026-07-02) |
이천뜨란채2단지 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 84.84㎡ | 19 | 2억 8,500만원 |
| 2026-07-02 | 84.84㎡ | 19 | 2억 9,000만원 |
| 2026-05-20 | 84.84㎡ | 13 | 2억 8,400만원 |
| 2026-04-11 | 59.68㎡ | 10 | 2억 2,700만원 |
| 2026-04-10 | 84.84㎡ | 4 | 2억 5,500만원 |
| 2026-03-02 | 84.84㎡ | 19 | 2억 7,000만원 |
| 2026-02-20 | 59.68㎡ | 3 | 2억 1,000만원 |
| 2026-01-23 | 84.84㎡ | 2 | 2억 5,000만원 |
| 2026-01-21 | 59.68㎡ | 2 | 1억 8,800만원 |
| 2026-01-06 | 59.68㎡ | 17 | 2억 3,000만원 |
이천뜨란채2단지 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 5건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 7건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 2건 | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원 / 1억 6,000만원 | 71.2% |
| 전용 84㎡ | 3건 | 2억 2,000만원 | 2억 4,000만원 / 2억원 | 83.1% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 이천뜨란채2단지 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억 8,500만원입니다(2026-09-03 계약, 19층). 최근 24개월 최고가는 2억 9,000만원(2026-07-02)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 13건입니다.
- 이천뜨란채2단지 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억 2,700만원입니다(2026-04-11 계약). 최근 24개월 최고가는 2억 3,850만원이고 거래는 10건입니다.
- 이천뜨란채2단지 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 3건의 평균 보증금은 2억 2,000만원입니다(최고 2억 4,000만원 · 최저 2억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 83.1%입니다.
- 이천뜨란채2단지는 몇 세대인가요?
- 총 320세대, 4개 동입니다. 2002년 11월에 준공했습니다.
- 이천뜨란채2단지 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 베르디움, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 이천뜨란채2단지 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 이천뜨란채2단지을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.