예미지센트럴에듀 전용 76㎡ 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세 52건의 평균 보증금은 2억 3,119만원입니다(최고 3억 1,000만원 · 최저 1억 6,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 63.7%입니다.

예미지센트럴에듀는 몇 세대인가요?

총 917세대, 10개 동입니다. 2024년 12월에 준공했습니다.

장점으로는 신축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.

집트너에서 예미지센트럴에듀을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.

신축

예미지센트럴에듀는 경기도 화성효행구 비봉면 삼화리에 있는 아파트 단지입니다 (917세대 · 10개 동 · 2024년 12월 준공).

최근 24개월 매매 실거래는 전용 85㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 4억 6,800만원(2026-08-27 계약)입니다.

단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.

학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.

최근 24개월 매매 실거래 51건을 전용면적대별로 정리했습니다.

예미지센트럴에듀 전용면적대별 매매 실거래 (최근 24개월)
전용면적	거래	최근 실거래가	24개월 최고가
전용 76㎡	25건	4억 3,000만원 (2026-08-31)	4억 5,700만원 (2026-08-04)
전용 85㎡	26건	4억 6,800만원 (2026-08-27)	5억원 (2026-01-15)

최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 97건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 42건).

예미지센트럴에듀 전용면적대별 전세 보증금 (최근 24개월)
전용면적	건수	평균 보증금	최고 / 최저	전세가율
전용 76㎡	52건	2억 3,119만원	3억 1,000만원 / 1억 6,000만원	63.7%
전용 85㎡	45건	2억 5,233만원	3억 4,000만원 / 2억원	59.5%

전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.

최근 24개월 분양권 전매 9건입니다. 분양권은 소유권보존등기 전 거래라 등기 후 매매가와 다를 수 있습니다.

예미지센트럴에듀 전용면적대별 분양권 전매 (최근 24개월)
전용면적	거래	최근 거래가	24개월 최고가
전용 76㎡	4건	3억 6,576만원 (2025-06-25)	3억 6,576만원 (2025-06-25)
전용 85㎡	5건	4억 217만원 (2025-06-22)	4억 1,464만원 (2025-05-09)

예미지센트럴에듀 전용 76㎡ 전세가는 얼마인가요?: 최근 24개월 순수 전세 52건의 평균 보증금은 2억 3,119만원입니다(최고 3억 1,000만원 · 최저 1억 6,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 63.7%입니다.
예미지센트럴에듀는 몇 세대인가요?: 총 917세대, 10개 동입니다. 2024년 12월에 준공했습니다.
예미지센트럴에듀 장단점은 무엇인가요?: 장점으로는 신축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
예미지센트럴에듀 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?: 집트너에서 예미지센트럴에듀을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.

출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.

기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.