연수2차우성 시세·실거래가 정보
대단지구축역세권
연수2차우성은 인천광역시 연수구 연수동에 있는 아파트 단지입니다 (2,044세대 · 20개 동 · 1994년 2월 준공).
도로명주소는 인천광역시 연수구 원인재로 180입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 4억 4,000만원(2026-08-11 계약, 8층)이고, 최근 24개월 최고가는 4억 8,800만원(2025-12-23)입니다.
가까운 지하철역은 원인재역(수인·분당선,인천1호선)입니다.
연수2차우성 단지 정보
| 주소 | 인천광역시 연수구 원인재로 180 |
|---|---|
| 지번주소 | 인천광역시 연수구 연수동 634 연수2차우성아파트 |
| 세대수 | 2,044세대 |
| 동수 | 20개 동 |
| 최고층 | 25층 |
| 준공 | 1994년 2월 |
| 시공사 | 우성건설 |
| 용적률 | 200.476% |
| 건폐율 | 12.9% |
| 주차대수 | 1,512대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 40.50㎡ ~ 84.78㎡ |
| 가까운 지하철역 | 원인재역 (수인·분당선,인천1호선) |
연수2차우성 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
연수2차우성 장점
- 대단지 — 2,044세대 대단지입니다 (20개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 역세권 — 원인재역(수인·분당선, 인천1호선)이 가깝습니다.
- 평형 구성 — 전용 41㎡부터 85㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
연수2차우성 단점·확인할 점
- 구축 — 1994년 준공으로 33년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
- 주차 — 세대당 주차 0.74대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
연수2차우성 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.74대 (총 1,512대) |
|---|---|
| 전용면적 | 40.50㎡ ~ 84.78㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 25층 |
| 시공사 | 우성건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
연수2차우성 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 191건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ | 67건 | 2억 2,000만원 (2026-09-01) | 2억 4,000만원 (2024-12-17) |
| 전용 59㎡ | 91건 | 3억 7,000만원 (2026-09-19) | 4억 500만원 (2026-09-03) |
| 전용 84㎡ | 33건 | 4억 4,000만원 (2026-08-11) | 4억 8,800만원 (2025-12-23) |
연수2차우성 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 59.59㎡ | 18 | 3억 7,000만원 |
| 2026-09-05 | 59.59㎡ | 25 | 3억 7,800만원 |
| 2026-09-03 | 59.59㎡ | 9 | 4억 500만원 |
| 2026-09-01 | 40.50㎡ | 9 | 2억 2,000만원 |
| 2026-08-29 | 59.59㎡ | 11 | 3억 7,800만원 |
| 2026-08-22 | 59.59㎡ | 20 | 4억원 |
| 2026-08-16 | 59.59㎡ | 17 | 3억 7,500만원 |
| 2026-08-15 | 59.59㎡ | 15 | 3억 8,000만원 |
| 2026-08-15 | 40.50㎡ | 21 | 2억 1,000만원 |
| 2026-08-13 | 40.50㎡ | 18 | 2억 1,000만원 |
연수2차우성 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 연수2차우성 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 4억 4,000만원입니다(2026-08-11 계약, 8층). 최근 24개월 최고가는 4억 8,800만원(2025-12-23)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 33건입니다.
- 연수2차우성 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억 7,000만원입니다(2026-09-19 계약). 최근 24개월 최고가는 4억 500만원이고 거래는 91건입니다.
- 연수2차우성은 몇 세대인가요?
- 총 2,044세대, 20개 동입니다. 1994년 2월에 준공했습니다.
- 연수2차우성 근처 지하철역은 어디인가요?
- 원인재역(수인·분당선,인천1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 연수2차우성 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 역세권 · 평형 구성, 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 연수2차우성 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 연수2차우성을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.