양주옥정린파밀리에 시세·실거래가 정보
대단지신축우미린
양주옥정린파밀리에는 경기도 양주시 옥정동에 있는 아파트 단지입니다 (2,049세대 · 24개 동 · 2024년 2월 준공).
도로명주소는 경기도 양주시 옥정서로5길 60입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 4억 3,000만원(2026-09-23 계약, 8층)이고, 최근 24개월 최고가는 4억 4,500만원(2025-01-20)입니다.
양주옥정린파밀리에 단지 정보
| 주소 | 경기도 양주시 옥정서로5길 60 |
|---|---|
| 지번주소 | 경기도 양주시 옥정동 868 양주옥정린파밀리에아파트 |
| 세대수 | 2,049세대 |
| 동수 | 24개 동 |
| 최고층 | 29층 |
| 준공 | 2024년 2월 |
| 시공사 | 우미건설(주) , 신동아건설(주) |
| 브랜드 | 우미린 |
| 용적률 | 176.4% |
| 건폐율 | 13.92% |
| 주차대수 | 2,791대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 74.44㎡ ~ 84.96㎡ |
양주옥정린파밀리에 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
양주옥정린파밀리에 장점
- 대단지 — 2,049세대 대단지입니다 (24개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 신축 — 2024년 준공으로 입주 3년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.36대로 여유가 있는 편입니다.
- 우미린 — 우미린 — 브랜드입니다.
양주옥정린파밀리에 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.36대 (총 2,791대) |
|---|---|
| 전용면적 | 74.44㎡ ~ 84.96㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 29층 |
| 시공사 | 우미건설(주) , 신동아건설(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
양주옥정린파밀리에 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 79건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ | 37건 | 3억 4,900만원 (2026-09-29) | 3억 7,600만원 (2025-03-09) |
| 전용 84㎡ | 42건 | 4억 3,000만원 (2026-09-23) | 4억 4,500만원 (2025-01-20) |
양주옥정린파밀리에 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 74.86㎡ | 8 | 3억 4,900만원 |
| 2026-09-28 | 74.86㎡ | 7 | 3억 4,600만원 |
| 2026-09-23 | 84.96㎡ | 8 | 4억 3,000만원 |
| 2026-09-23 | 74.86㎡ | 7 | 3억 4,700만원 |
| 2026-09-22 | 74.88㎡ | 8 | 3억 5,300만원 |
| 2026-09-21 | 74.86㎡ | 3 | 3억 5,500만원 |
| 2026-09-19 | 74.86㎡ | 12 | 3억 3,900만원 |
| 2026-09-17 | 84.86㎡ | 20 | 3억 9,700만원 |
| 2026-09-17 | 74.86㎡ | 4 | 3억 3,000만원 |
| 2026-09-13 | 74.44㎡ | 11 | 3억 6,000만원 |
양주옥정린파밀리에 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 98건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 214건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ | 47건 | 2억 2,962만원 | 2억 7,000만원 / 1억 8,375만원 | 64.5% |
| 전용 84㎡ | 51건 | 2억 5,521만원 | 3억 1,000만원 / 1억 8,900만원 | 62.3% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 양주옥정린파밀리에 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 4억 3,000만원입니다(2026-09-23 계약, 8층). 최근 24개월 최고가는 4억 4,500만원(2025-01-20)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 42건입니다.
- 양주옥정린파밀리에 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 51건의 평균 보증금은 2억 5,521만원입니다(최고 3억 1,000만원 · 최저 1억 8,900만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 62.3%입니다.
- 양주옥정린파밀리에는 몇 세대인가요?
- 총 2,049세대, 24개 동입니다. 2024년 2월에 준공했습니다.
- 양주옥정린파밀리에 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 신축 · 주차 · 우미린이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 양주옥정린파밀리에 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 양주옥정린파밀리에을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.