신반포르엘 시세·실거래가 정보
신축주요 역세권르엘
신반포르엘은 서울특별시 서초구 잠원동에 있는 아파트 단지입니다 (330세대 · 3개 동 · 2023년 6월 준공).
도로명주소는 서울특별시 서초구 잠원로14길 42입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 42억원(2025-11-07 계약, 11층)이고, 최근 24개월 최고가는 42억원(2025-11-07)입니다.
가까운 지하철역은 신사역,잠원역(3호선,신분당선)입니다.
신반포르엘 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 잠원로14길 42 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 잠원동 52-2 신반포르엘 |
| 세대수 | 330세대 |
| 동수 | 3개 동 |
| 최고층 | 35층 |
| 준공 | 2023년 6월 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 브랜드 | 롯데캐슬 |
| 주차대수 | 525대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.99㎡ ~ 118.97㎡ |
| 가까운 지하철역 | 신사역,잠원역 (3호선,신분당선) |
신반포르엘 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
신반포르엘 장점
- 신축 — 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 역세권 — 신사역,잠원역(3호선, 신분당선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.59대로 여유가 있는 편입니다.
- 르엘 — 르엘 — 하이엔드 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 60㎡부터 119㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
신반포르엘 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.59대 (총 525대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.99㎡ ~ 118.97㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 35층 |
| 시공사 | 롯데건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
신반포르엘 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 11건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 4건 | 35억 4,500만원 (2025-11-01) | 35억 4,500만원 (2025-11-01) |
| 전용 84㎡ | 5건 | 42억원 (2025-11-07) | 42억원 (2025-11-07) |
| 전용 107㎡ | 1건 | 50억원 (2025-09-19) | 50억원 (2025-09-19) |
| 전용 118㎡ | 1건 | 45억원 (2025-04-08) | 45억원 (2025-04-08) |
신반포르엘 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 84.92㎡ | 11 | 42억원 |
| 2025-11-01 | 59.99㎡ | 16 | 35억 4,500만원 |
| 2025-09-19 | 107.97㎡ | 8 | 50억원 |
| 2025-06-05 | 59.99㎡ | 18 | 32억 9,500만원 |
| 2025-04-08 | 118.97㎡ | 2 | 45억원 |
| 2025-03-05 | 59.99㎡ | 17 | 31억 6,000만원 |
| 2025-03-01 | 84.92㎡ | 30 | 36억원 |
| 2025-02-28 | 59.99㎡ | 22 | 31억 5,000만원 |
| 2025-02-27 | 84.92㎡ | 20 | 36억원 |
| 2025-02-13 | 84.92㎡ | 16 | 34억원 |
신반포르엘 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
신반포르엘 재건축 이력
신반포13차 주택재건축정비사업 조합 (재건축) — 준공 이후 단계
- 2004-12-27 · 정비구역지정
- 2014-06-02 · 조합설립추진위원회승인
- 2014-10-25 · 설계자선정
- 2014-10-25 · 정비사업전문관리업자선정
- 2015-10-07 · 조합설립인가
- 2017-07-14 · 사업시행인가
- 2017-09-09 · 시공자선정
- 2018-04-17 · 관리처분인가
- 2020-04-22 · 착공신고
- 2020-05-27 · 일반분양승인
- 2023-06-27 · 준공인가
- 2024-04-11 · 이전고시
서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다. 일자가 없는 단계는 공개자료에서 확인되지 않아 표에서 뺐습니다.
자주 묻는 질문
- 신반포르엘 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 42억원입니다(2025-11-07 계약, 11층). 최근 24개월 최고가는 42억원(2025-11-07)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 5건입니다.
- 신반포르엘 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 35억 4,500만원입니다(2025-11-01 계약). 최근 24개월 최고가는 35억 4,500만원이고 거래는 4건입니다.
- 신반포르엘은 몇 세대인가요?
- 총 330세대, 3개 동입니다. 2023년 6월에 준공했습니다.
- 신반포르엘 근처 지하철역은 어디인가요?
- 신사역,잠원역(3호선,신분당선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 신반포르엘 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 역세권 · 주차 · 르엘 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 신반포르엘 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 신반포르엘을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.