신구로자이 시세·실거래가 정보

신구로자이 단지 정보

신구로자이 장점과 단점

단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.

신구로자이 장점

• 역세권 — 구로역(1호선)이 가깝습니다.
• 주차 — 세대당 주차 1.66대로 여유가 있는 편입니다.
• 자이 — 자이 — 주요 건설사 브랜드입니다.
• 평형 구성 — 전용 85㎡부터 243㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.

신구로자이 단점·확인할 점

• 소규모 단지 — 299세대 소규모 단지입니다. 커뮤니티 시설이 제한적이고 거래가 드물어 시세 확인이 어려울 수 있습니다.

신구로자이 실거주 여건

학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.

신구로자이 매매가는 얼마인가요?

최근 24개월 매매 실거래 27건을 전용면적대별로 정리했습니다.

신구로자이 최근 실거래 내역

신구로자이 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 21건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 8건).

전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.

자주 묻는 질문

신구로자이 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래가는 9억 4,500만원입니다(2026-08-12 계약, 31층). 최근 24개월 최고가는 9억 4,500만원(2026-08-12)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 16건입니다.

신구로자이 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세 13건의 평균 보증금은 5억 2,038만원입니다(최고 5억 4,000만원 · 최저 4억 5,090만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 61.6%입니다.

신구로자이는 몇 세대인가요?

총 299세대, 1개 동입니다. 2007년 5월에 준공했습니다.

신구로자이 근처 지하철역은 어디인가요?

구로역(1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.

신구로자이 장단점은 무엇인가요?

장점으로는 역세권 · 주차 · 자이 · 평형 구성, 확인할 점으로는 소규모 단지이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.

신구로자이 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?

집트너에서 신구로자이을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.