시지청솔타운 시세·실거래가 정보
구축주요 역세권
시지청솔타운은 대구광역시 수성구 신매동에 있는 아파트 단지입니다 (750세대 · 6개 동 · 1995년 11월 준공).
도로명주소는 대구광역시 수성구 고산로 70입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 57㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 1억 5,300만원(2026-08-12 계약)입니다.
가까운 지하철역은 신매역(대구2호선)입니다.
시지청솔타운 단지 정보
| 주소 | 대구광역시 수성구 고산로 70 |
|---|---|
| 지번주소 | 대구광역시 수성구 신매동 580 시지청솔타운 |
| 세대수 | 750세대 |
| 동수 | 6개 동 |
| 최고층 | 15층 |
| 준공 | 1995년 11월 |
| 시공사 | 대구광역시도시개발공사 |
| 용적률 | 239.58% |
| 건폐율 | 22.21% |
| 주차대수 | 647대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 전용면적 | 54.99㎡ ~ 59.91㎡ |
| 가까운 지하철역 | 신매역 (대구2호선) |
시지청솔타운 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
시지청솔타운 장점
- 역세권 — 신매역(대구2호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
시지청솔타운 단점·확인할 점
- 구축 — 1995년 준공으로 31년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
시지청솔타운 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.86대 (총 647대) |
|---|---|
| 전용면적 | 54.99㎡ ~ 59.91㎡ |
| 평형 구성 | 단일 평형 위주 |
| 복도 유형 | 복도식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 15층 |
| 시공사 | 대구광역시도시개발공사 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
시지청솔타운 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 39건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ | 10건 | 1억 3,000만원 (2026-08-01) | 1억 4,750만원 (2025-03-28) |
| 전용 57㎡ | 19건 | 1억 5,300만원 (2026-08-12) | 1억 6,800만원 (2025-04-19) |
| 전용 59㎡ | 10건 | 1억 6,800만원 (2026-04-04) | 1억 7,950만원 (2025-03-19) |
시지청솔타운 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 57.39㎡ | 15 | 1억 5,300만원 |
| 2026-08-01 | 54.99㎡ | 8 | 1억 3,000만원 |
| 2026-07-27 | 54.99㎡ | 11 | 1억 4,500만원 |
| 2026-07-22 | 54.99㎡ | 8 | 1억 4,000만원 |
| 2026-07-11 | 57.39㎡ | 10 | 1억 4,600만원 |
| 2026-06-27 | 57.39㎡ | 12 | 1억 4,900만원 |
| 2026-06-05 | 54.99㎡ | 1 | 1억 4,500만원 |
| 2026-05-18 | 57.39㎡ | 7 | 1억 5,800만원 |
| 2026-04-07 | 57.39㎡ | 15 | 1억 6,350만원 |
| 2026-04-04 | 59.91㎡ | 15 | 1억 6,800만원 |
시지청솔타운 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 54건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 45건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ | 14건 | 1억 1,064만원 | 1억 3,000만원 / 9,000만원 | 79.4% |
| 전용 57㎡ | 28건 | 1억 1,650만원 | 1억 3,000만원 / 9,000만원 | 76.4% |
| 전용 59㎡ | 12건 | 1억 1,200만원 | 1억 3,000만원 / 9,000만원 | 69.4% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 시지청솔타운 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 1억 6,800만원입니다(2026-04-04 계약). 최근 24개월 최고가는 1억 7,950만원이고 거래는 10건입니다.
- 시지청솔타운 전용 54㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 14건의 평균 보증금은 1억 1,064만원입니다(최고 1억 3,000만원 · 최저 9,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 79.4%입니다.
- 시지청솔타운은 몇 세대인가요?
- 총 750세대, 6개 동입니다. 1995년 11월에 준공했습니다.
- 시지청솔타운 근처 지하철역은 어디인가요?
- 신매역(대구2호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 시지청솔타운 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 시지청솔타운 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 시지청솔타운을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.