서면2차 봄여름가을겨울 시세·실거래가 정보
준신축주요 역세권
서면2차 봄여름가을겨울은 부산광역시 부산진구 당감동에 있는 아파트 단지입니다 (535세대 · 3개 동 · 2019년 4월 준공).
도로명주소는 부산광역시 부산진구 신천대로197번길 15입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 82㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 4억 4,850만원(2026-09-01 계약)입니다.
가까운 지하철역은 부암역(부산2호선)입니다.
서면2차 봄여름가을겨울 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 부산진구 신천대로197번길 15 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 부산진구 당감동 1024 서면2차 봄여름가을겨울아파트 |
| 세대수 | 535세대 |
| 동수 | 3개 동 |
| 최고층 | 37층 |
| 준공 | 2019년 4월 |
| 시공사 | 수근종합건설(주) |
| 주차대수 | 620대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 기타 |
| 전용면적 | 59.79㎡ ~ 82.66㎡ |
| 가까운 지하철역 | 부암역 (부산2호선) |
서면2차 봄여름가을겨울 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
서면2차 봄여름가을겨울 장점
- 신축 — 2019년 준공으로 8년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- 역세권 — 부암역(부산2호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
서면2차 봄여름가을겨울 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.16대 (총 620대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.79㎡ ~ 82.66㎡ |
| 복도 유형 | 기타 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 37층 |
| 시공사 | 수근종합건설(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
서면2차 봄여름가을겨울 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 78건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 17건 | 3억 2,000만원 (2026-09-28) | 3억 6,000만원 (2026-05-25) |
| 전용 62㎡ | 9건 | 3억 6,400만원 (2026-08-11) | 3억 7,800만원 (2025-04-24) |
| 전용 64㎡ | 6건 | 3억 7,000만원 (2026-05-30) | 3억 7,000만원 (2026-05-30) |
| 전용 81㎡ | 13건 | 4억 1,500만원 (2026-08-08) | 4억 4,500만원 (2026-01-05) |
| 전용 82㎡ | 33건 | 4억 4,850만원 (2026-09-01) | 4억 8,000만원 (2026-02-10) |
서면2차 봄여름가을겨울 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 59.79㎡ | 17 | 3억 2,000만원 |
| 2026-09-01 | 82.66㎡ | 26 | 4억 4,850만원 |
| 2026-08-11 | 62.22㎡ | 12 | 3억 6,400만원 |
| 2026-08-08 | 81.69㎡ | 9 | 4억 1,500만원 |
| 2026-08-08 | 82.66㎡ | 34 | 4억 7,500만원 |
| 2026-07-21 | 59.79㎡ | 7 | 3억 4,000만원 |
| 2026-07-13 | 82.66㎡ | 6 | 4억 2,500만원 |
| 2026-07-11 | 81.69㎡ | 22 | 4억 2,000만원 |
| 2026-06-29 | 62.22㎡ | 21 | 3억 5,700만원 |
| 2026-06-23 | 59.79㎡ | 26 | 3억 2,500만원 |
서면2차 봄여름가을겨울 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 53건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 47건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 19건 | 2억 6,342만원 | 2억 8,000만원 / 2억 1,000만원 | 82.1% |
| 전용 62㎡ | 5건 | 2억 8,000만원 | 3억원 / 2억 7,000만원 | 78.5% |
| 전용 64㎡ | 1건 | 2억 5,000만원 | 2억 5,000만원 / 2억 5,000만원 | 70.4% |
| 전용 81㎡ | 12건 | 3억 667만원 | 3억 6,500만원 / 2억 1,000만원 | 72.8% |
| 전용 82㎡ | 16건 | 3억 1,441만원 | 3억 3,500만원 / 2억 7,300만원 | 72% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 서면2차 봄여름가을겨울 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억 2,000만원입니다(2026-09-28 계약). 최근 24개월 최고가는 3억 6,000만원이고 거래는 17건입니다.
- 서면2차 봄여름가을겨울 전용 59㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 19건의 평균 보증금은 2억 6,342만원입니다(최고 2억 8,000만원 · 최저 2억 1,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 82.1%입니다.
- 서면2차 봄여름가을겨울은 몇 세대인가요?
- 총 535세대, 3개 동입니다. 2019년 4월에 준공했습니다.
- 서면2차 봄여름가을겨울 근처 지하철역은 어디인가요?
- 부암역(부산2호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 서면2차 봄여름가을겨울 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 역세권이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 서면2차 봄여름가을겨울 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 서면2차 봄여름가을겨울을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.