서대구역서한이다음 더 퍼스트 시세·실거래가 정보
신축
서대구역서한이다음 더 퍼스트는 대구광역시 서구 평리동에 있는 아파트 단지입니다 (856세대 · 13개 동 · 2023년 4월 준공).
도로명주소는 대구광역시 서구 국채보상로37길 38입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 63㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 3억 6,000만원(2026-03-09 계약)입니다.
서대구역서한이다음 더 퍼스트 단지 정보
| 주소 | 대구광역시 서구 국채보상로37길 38 |
|---|---|
| 지번주소 | 대구광역시 서구 평리동 1497-44 서대구역서한이다음 더 퍼스트 |
| 세대수 | 856세대 |
| 동수 | 13개 동 |
| 최고층 | 26층 |
| 준공 | 2023년 4월 |
| 시공사 | 서한 |
| 주차대수 | 1,128대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 62.98㎡ ~ 99.99㎡ |
서대구역서한이다음 더 퍼스트 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
서대구역서한이다음 더 퍼스트 장점
- 신축 — 2023년 준공으로 입주 4년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.32대로 여유가 있는 편입니다.
- 평형 구성 — 전용 63㎡부터 100㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
서대구역서한이다음 더 퍼스트 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.32대 (총 1,128대) |
|---|---|
| 전용면적 | 62.98㎡ ~ 99.99㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 26층 |
| 시공사 | 서한 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
서대구역서한이다음 더 퍼스트 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 3건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ | 1건 | 3억 5,000만원 (2025-12-23) | 3억 5,000만원 (2025-12-23) |
| 전용 63㎡ | 2건 | 3억 6,000만원 (2026-03-09) | 3억 6,000만원 (2026-03-09) |
서대구역서한이다음 더 퍼스트 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 63.00㎡ | 3 | 3억 6,000만원 |
| 2025-12-23 | 62.98㎡ | 17 | 3억 5,000만원 |
| 2025-09-10 | 63.00㎡ | 26 | 3억 6,000만원 |
서대구역서한이다음 더 퍼스트 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 96건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 60건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 51건 | 1억 3,705만원 | 1억 4,330만원 / 1억 2,600만원 | - |
| 전용 62㎡ | 4건 | 2억원 | 2억 3,000만원 / 1억 6,000만원 | 57.1% |
| 전용 63㎡ | 7건 | 2억 2,786만원 | 3억원 / 1억 9,000만원 | 63.3% |
| 전용 76㎡ | 23건 | 2억 1,024만원 | 2억 4,100만원 / 1억 5,750만원 | - |
| 전용 77㎡ | 4건 | 2억 31만원 | 2억 5,000만원 / 1억 6,800만원 | - |
| 전용 84㎡ | 7건 | 2억 2,493만원 | 2억 4,500만원 / 1억 9,950만원 | - |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
서대구역서한이다음 더 퍼스트 분양권 거래가는 얼마인가요?
최근 24개월 분양권 전매 2건입니다. 분양권은 소유권보존등기 전 거래라 등기 후 매매가와 다를 수 있습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 2건 | 3억 9,640만원 (2026-05-07) | 4억 2,665만원 (2026-02-02) |
자주 묻는 질문
- 서대구역서한이다음 더 퍼스트 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 7건의 평균 보증금은 2억 2,493만원입니다(최고 2억 4,500만원 · 최저 1억 9,950만원).
- 서대구역서한이다음 더 퍼스트는 몇 세대인가요?
- 총 856세대, 13개 동입니다. 2023년 4월에 준공했습니다.
- 서대구역서한이다음 더 퍼스트 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 주차 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 서대구역서한이다음 더 퍼스트 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 서대구역서한이다음 더 퍼스트을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.