산성역 포레스티아 시세·실거래가 정보

산성역 포레스티아 단지 정보

산성역 포레스티아 장점과 단점

단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.

산성역 포레스티아 장점

• 대단지 — 4,089세대 대단지입니다 (39개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
• 신축 — 2020년 준공으로 6년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
• 역세권 — 산성역(8호선)이 가깝습니다.
• 주차 — 세대당 주차 1.22대로 여유가 있는 편입니다.
• 아이파크(공동시공) — 아이파크(공동시공) — 브랜드입니다.
• 평형 구성 — 전용 60㎡부터 99㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.

산성역 포레스티아 실거주 여건

학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.

산성역 포레스티아 매매가는 얼마인가요?

최근 24개월 매매 실거래 506건을 전용면적대별로 정리했습니다.

산성역 포레스티아 최근 실거래 내역

산성역 포레스티아 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 645건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 355건).

전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.

자주 묻는 질문

산성역 포레스티아 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래가는 16억 8,000만원입니다(2026-08-22 계약, 12층). 최근 24개월 최고가는 17억 1,000만원(2025-12-17)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 94건입니다.

산성역 포레스티아 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래가는 15억원입니다(2026-09-14 계약). 최근 24개월 최고가는 15억원이고 거래는 88건입니다.

산성역 포레스티아 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세 117건의 평균 보증금은 7억 1,714만원입니다(최고 10억 3,000만원 · 최저 4억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 51%입니다.

산성역 포레스티아는 몇 세대인가요?

총 4,089세대, 39개 동입니다. 2020년 7월에 준공했습니다.

산성역 포레스티아 근처 지하철역은 어디인가요?

산성역(8호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.

산성역 포레스티아 장단점은 무엇인가요?

장점으로는 대단지 · 신축 · 역세권 · 주차 · 아이파크(공동시공) · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.

산성역 포레스티아 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?

집트너에서 산성역 포레스티아을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.