로즈힐 시세·실거래가 정보
준신축
로즈힐은 경상남도 양산시 주진동에 있는 아파트 단지입니다 (826세대 · 7개 동 · 2016년 7월 준공).
도로명주소는 경상남도 양산시 주진1길 43입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 49㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 4,500만원(2026-02-27 계약)입니다.
로즈힐 단지 정보
| 주소 | 경상남도 양산시 주진1길 43 |
|---|---|
| 지번주소 | 경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐아파트 |
| 세대수 | 826세대 |
| 동수 | 7개 동 |
| 최고층 | 19층 |
| 준공 | 2016년 7월 |
| 시공사 | 로즈힐 |
| 주차대수 | 609대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 전용면적 | 39.96㎡ ~ 59.40㎡ |
로즈힐 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
로즈힐 장점
- 신축 — 2016년 준공으로 10년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
로즈힐 단점·확인할 점
- 주차 — 세대당 주차 0.74대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
로즈힐 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.74대 (총 609대) |
|---|---|
| 전용면적 | 39.96㎡ ~ 59.40㎡ |
| 복도 유형 | 복도식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 19층 |
| 시공사 | 로즈힐 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
로즈힐 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 79건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 29건 | 4,300만원 (2026-09-04) | 5,400만원 (2024-11-16) |
| 전용 49㎡ | 41건 | 4,500만원 (2026-02-27) | 6,000만원 (2025-01-18) |
| 전용 59㎡ | 9건 | 5,300만원 (2026-08-31) | 8,500만원 (2025-10-01) |
로즈힐 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 39.96㎡ | 13 | 4,300만원 |
| 2026-08-31 | 59.40㎡ | 16 | 5,300만원 |
| 2026-08-24 | 59.40㎡ | 18 | 8,000만원 |
| 2026-08-11 | 39.96㎡ | 17 | 4,000만원 |
| 2026-07-27 | 59.40㎡ | 1 | 8,050만원 |
| 2026-07-27 | 39.96㎡ | 10 | 3,900만원 |
| 2026-07-02 | 39.96㎡ | 15 | 4,300만원 |
| 2026-04-22 | 39.96㎡ | 9 | 2,900만원 |
| 2026-04-09 | 39.96㎡ | 12 | 3,500만원 |
| 2026-04-06 | 39.96㎡ | 13 | 4,000만원 |
로즈힐 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 16건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 87건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 10건 | 3,420만원 | 4,100만원 / 2,000만원 | 87.5% |
| 전용 49㎡ | 6건 | 4,417만원 | 5,000만원 / 4,000만원 | 101.1% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 로즈힐 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 5,300만원입니다(2026-08-31 계약). 최근 24개월 최고가는 8,500만원이고 거래는 9건입니다.
- 로즈힐 전용 39㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 10건의 평균 보증금은 3,420만원입니다(최고 4,100만원 · 최저 2,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 87.5%입니다.
- 로즈힐은 몇 세대인가요?
- 총 826세대, 7개 동입니다. 2016년 7월에 준공했습니다.
- 로즈힐 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축, 확인할 점으로는 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 로즈힐 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 로즈힐을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.