덕수궁롯데캐슬 시세·실거래가 정보
준신축역세권롯데캐슬
덕수궁롯데캐슬은 서울특별시 중구 순화동에 있는 아파트 단지입니다 (296세대 · 2개 동 · 2016년 8월 준공).
도로명주소는 서울특별시 중구 서소문로9길 28입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 82㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 18억 3,000만원(2026-06-05 계약)입니다.
가까운 지하철역은 서대문역,서소문역(1호선,5호선,경의·중앙선)입니다.
덕수궁롯데캐슬 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 중구 서소문로9길 28 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 중구 순화동 217 덕수궁롯데캐슬아파트 |
| 세대수 | 296세대 |
| 동수 | 2개 동 |
| 최고층 | 22층 |
| 준공 | 2016년 8월 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 브랜드 | 롯데캐슬 |
| 주차대수 | 363대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 전용면적 | 31.76㎡ ~ 117.77㎡ |
| 가까운 지하철역 | 서대문역,서소문역 (1호선,5호선,경의·중앙선) |
덕수궁롯데캐슬 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
덕수궁롯데캐슬 장점
- 신축 — 2016년 준공으로 10년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- 역세권 — 서대문역,서소문역(1호선, 5호선, 경의·중앙선)이 가깝습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.23대로 여유가 있는 편입니다.
- 롯데캐슬 — 롯데캐슬 — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 32㎡부터 118㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
덕수궁롯데캐슬 단점·확인할 점
- 소규모 단지 — 296세대 소규모 단지입니다. 커뮤니티 시설이 제한적이고 거래가 드물어 시세 확인이 어려울 수 있습니다.
덕수궁롯데캐슬 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.23대 (총 363대) |
|---|---|
| 전용면적 | 31.76㎡ ~ 117.77㎡ |
| 복도 유형 | 복도식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 22층 |
| 시공사 | 롯데건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
덕수궁롯데캐슬 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 22건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 31㎡ | 2건 | 5억 7,000만원 (2025-02-15) | 5억 7,000만원 (2025-02-15) |
| 전용 56㎡ | 7건 | 12억원 (2025-10-11) | 12억원 (2025-10-11) |
| 전용 69㎡ | 4건 | 15억원 (2026-08-27) | 15억원 (2026-08-27) |
| 전용 82㎡ | 8건 | 18억 3,000만원 (2026-06-05) | 18억 3,000만원 (2026-06-05) |
| 전용 116㎡ | 1건 | 24억원 (2026-08-14) | 24억원 (2026-08-14) |
덕수궁롯데캐슬 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 69.51㎡ | 7 | 15억원 |
| 2026-08-14 | 116.54㎡ | 14 | 24억원 |
| 2026-06-05 | 82.32㎡ | 19 | 18억 3,000만원 |
| 2026-03-15 | 69.51㎡ | 7 | 13억 9,000만원 |
| 2025-10-14 | 82.32㎡ | 11 | 18억 2,000만원 |
| 2025-10-11 | 56.29㎡ | 10 | 12억원 |
| 2025-06-23 | 56.29㎡ | 5 | 9억 9,000만원 |
| 2025-06-09 | 82.32㎡ | 14 | 17억 9,000만원 |
| 2025-05-09 | 56.29㎡ | 3 | 9억 4,500만원 |
| 2025-04-25 | 56.29㎡ | 4 | 9억 5,250만원 |
덕수궁롯데캐슬 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 55건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 84건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 31㎡ | 6건 | 3억 8,683만원 | 4억원 / 3억 5,100만원 | 67.9% |
| 전용 42㎡ | 6건 | 4억 7,500만원 | 5억 3,000만원 / 4억 2,500만원 | - |
| 전용 56㎡ | 10건 | 6억 3,295만원 | 6억 7,000만원 / 6억원 | 63.1% |
| 전용 69㎡ | 5건 | 7억 9,820만원 | 8억 8,000만원 / 7억 3,500만원 | 58% |
| 전용 82㎡ | 22건 | 10억 1,093만원 | 12억원 / 8억 4,000만원 | 59.6% |
| 전용 116㎡ | 4건 | 12억 6,250만원 | 13억원 / 11억 5,000만원 | 52.6% |
| 전용 117㎡ | 2건 | 13억 500만원 | 13억 5,000만원 / 12억 6,000만원 | - |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 덕수궁롯데캐슬 전용 31㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 6건의 평균 보증금은 3억 8,683만원입니다(최고 4억원 · 최저 3억 5,100만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 67.9%입니다.
- 덕수궁롯데캐슬은 몇 세대인가요?
- 총 296세대, 2개 동입니다. 2016년 8월에 준공했습니다.
- 덕수궁롯데캐슬 근처 지하철역은 어디인가요?
- 서대문역,서소문역(1호선,5호선,경의·중앙선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 덕수궁롯데캐슬 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 역세권 · 주차 · 롯데캐슬 · 평형 구성, 확인할 점으로는 소규모 단지이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 덕수궁롯데캐슬 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 덕수궁롯데캐슬을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.