달동주공3단지 시세·실거래가 정보
대단지구축
달동주공3단지는 울산광역시 남구 달동에 있는 아파트 단지입니다 (1,378세대 · 7개 동 · 1993년 12월 준공).
도로명주소는 울산광역시 남구 번영로107번길 5입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 38㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 1억 4,700만원(2026-10-09 계약)입니다.
달동주공3단지 단지 정보
| 주소 | 울산광역시 남구 번영로107번길 5 |
|---|---|
| 지번주소 | 울산광역시 남구 달동 119-1 달동주공3단지 |
| 세대수 | 1,378세대 |
| 동수 | 7개 동 |
| 최고층 | 15층 |
| 준공 | 1993년 12월 |
| 시공사 | 진흥건설,창조종합건설,경향건설 |
| 용적률 | 214.30353% |
| 건폐율 | 19.785001% |
| 주차대수 | 308대 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 전용면적 | 38.64㎡ ~ 44.94㎡ |
달동주공3단지 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
달동주공3단지 장점
- 대단지 — 1,378세대 대단지입니다 (7개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
달동주공3단지 단점·확인할 점
- 구축 — 1993년 준공으로 33년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
- 주차 — 세대당 주차 0.22대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
달동주공3단지 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.22대 (총 308대) |
|---|---|
| 전용면적 | 38.64㎡ ~ 44.94㎡ |
| 복도 유형 | 복도식 |
| 난방 방식 | 중앙난방 |
| 최고층 | 15층 |
| 시공사 | 진흥건설,창조종합건설,경향건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
달동주공3단지 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 16건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ | 14건 | 1억 4,700만원 (2026-10-09) | 1억 7,300만원 (2026-10-02) |
| 전용 44㎡ | 2건 | 1억 7,500만원 (2026-08-11) | 1억 7,500만원 (2026-08-11) |
달동주공3단지 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 38.64㎡ | 8 | 1억 4,700만원 |
| 2026-10-07 | 38.64㎡ | 14 | 1억 2,500만원 |
| 2026-10-06 | 38.64㎡ | 13 | 1억 4,500만원 |
| 2026-10-02 | 38.64㎡ | 8 | 1억 7,300만원 |
| 2026-09-22 | 38.64㎡ | 5 | 1억 4,900만원 |
| 2026-09-01 | 38.64㎡ | 8 | 1억 4,200만원 |
| 2026-08-29 | 38.64㎡ | 12 | 1억 5,700만원 |
| 2026-08-24 | 38.64㎡ | 3 | 1억 4,300만원 |
| 2026-08-22 | 38.64㎡ | 9 | 1억 3,500만원 |
| 2026-08-11 | 44.94㎡ | 2 | 1억 7,500만원 |
달동주공3단지 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 달동주공3단지는 몇 세대인가요?
- 총 1,378세대, 7개 동입니다. 1993년 12월에 준공했습니다.
- 달동주공3단지 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지, 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 달동주공3단지 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 달동주공3단지을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.