꿈의숲아이파크 시세·실거래가 정보
대단지신축아이파크
꿈의숲아이파크는 서울특별시 성북구 장위동에 있는 아파트 단지입니다 (1,711세대 · 19개 동 · 2022년 7월 준공).
도로명주소는 서울특별시 성북구 돌곶이로40길 46입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 14억 5,000만원(2026-08-24 계약, 14층)이고, 최근 24개월 최고가는 16억 2,000만원(2026-06-20)입니다.
꿈의숲아이파크 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 성북구 돌곶이로40길 46 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 장위동 189-3 꿈의숲아이파크아파트 |
| 세대수 | 1,711세대 |
| 동수 | 19개 동 |
| 최고층 | 29층 |
| 준공 | 2022년 7월 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 브랜드 | 아이파크 |
| 용적률 | 264% |
| 건폐율 | 20% |
| 주차대수 | 2,027대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.10㎡ ~ 111.83㎡ |
꿈의숲아이파크 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
꿈의숲아이파크 장점
- 대단지 — 1,711세대 대단지입니다 (19개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 신축 — 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 아이파크 — 아이파크 — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 59㎡부터 112㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
꿈의숲아이파크 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.18대 (총 2,027대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.10㎡ ~ 111.83㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 29층 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
꿈의숲아이파크 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 153건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 78건 | 14억 6,000만원 (2026-08-07) | 14억 7,000만원 (2026-07-30) |
| 전용 76㎡ | 6건 | 15억 4,000만원 (2026-09-29) | 15억 4,000만원 (2026-09-29) |
| 전용 84㎡ | 68건 | 14억 5,000만원 (2026-08-24) | 16억 2,000만원 (2026-06-20) |
| 전용 111㎡ | 1건 | 15억원 (2025-09-03) | 15억원 (2025-09-03) |
꿈의숲아이파크 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 76.15㎡ | 27 | 15억 4,000만원 |
| 2026-08-24 | 84.48㎡ | 14 | 14억 5,000만원 |
| 2026-08-07 | 59.49㎡ | 24 | 14억 6,000만원 |
| 2026-08-03 | 59.10㎡ | 15 | 14억 2,000만원 |
| 2026-07-30 | 59.10㎡ | 17 | 14억 7,000만원 |
| 2026-07-03 | 59.10㎡ | 14 | 13억 9,000만원 |
| 2026-06-22 | 59.49㎡ | 17 | 12억 9,000만원 |
| 2026-06-22 | 84.48㎡ | 19 | 16억원 |
| 2026-06-20 | 84.47㎡ | 11 | 16억 2,000만원 |
| 2026-06-16 | 84.47㎡ | 7 | 15억 7,500만원 |
꿈의숲아이파크 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 295건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 193건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 119건 | 5억 1,805만원 | 7억 5,000만원 / 4억원 | 45.4% |
| 전용 76㎡ | 16건 | 6억 713만원 | 8억원 / 5억 4,600만원 | 53% |
| 전용 84㎡ | 155건 | 6억 2,621만원 | 8억 9,000만원 / 4억 7,000만원 | 49.8% |
| 전용 111㎡ | 5건 | 8억 6,070만원 | 9억 1,350만원 / 8억 4,000만원 | 57.4% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 꿈의숲아이파크 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 14억 5,000만원입니다(2026-08-24 계약, 14층). 최근 24개월 최고가는 16억 2,000만원(2026-06-20)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 68건입니다.
- 꿈의숲아이파크 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 14억 6,000만원입니다(2026-08-07 계약). 최근 24개월 최고가는 14억 7,000만원이고 거래는 78건입니다.
- 꿈의숲아이파크 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 155건의 평균 보증금은 6억 2,621만원입니다(최고 8억 9,000만원 · 최저 4억 7,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 49.8%입니다.
- 꿈의숲아이파크는 몇 세대인가요?
- 총 1,711세대, 19개 동입니다. 2022년 7월에 준공했습니다.
- 꿈의숲아이파크 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 신축 · 아이파크 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 꿈의숲아이파크 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 꿈의숲아이파크을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.