그린시티 시세·실거래가 정보
역세권
그린시티는 아파트 단지입니다.
도로명주소는 부산광역시 사하구 사하로 169입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 20㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 3,500만원(2025-10-10 계약)입니다.
가까운 지하철역은 괴정역(부산1호선)입니다.
그린시티 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 사하구 사하로 169 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 사하구 괴정동 484-4 |
| 전용면적 | 19.32㎡ ~ 83.30㎡ |
| 가까운 지하철역 | 괴정역 (부산1호선) |
그린시티 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
그린시티 장점
- 역세권 — 괴정역(부산1호선)이 가깝습니다.
- 평형 구성 — 전용 19㎡부터 83㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
그린시티 실거주 여건
| 전용면적 | 19.32㎡ ~ 83.30㎡ |
|---|
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
그린시티 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 10건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 19㎡ | 1건 | 3,000만원 (2026-09-10) | 3,000만원 (2026-09-10) |
| 전용 20㎡ | 3건 | 3,500만원 (2025-10-10) | 5,300만원 (2025-05-06) |
| 전용 48㎡ | 1건 | 1억 6,500만원 (2025-01-21) | 1억 6,500만원 (2025-01-21) |
| 전용 50㎡ | 1건 | 1억 8,500만원 (2025-10-23) | 1억 8,500만원 (2025-10-23) |
| 전용 62㎡ | 1건 | 2억 7,000만원 (2025-12-17) | 2억 7,000만원 (2025-12-17) |
| 전용 67㎡ | 1건 | 2억 6,800만원 (2026-02-18) | 2억 6,800만원 (2026-02-18) |
| 전용 69㎡ | 2건 | 2억 6,000만원 (2025-09-04) | 2억 8,500만원 (2025-07-22) |
그린시티 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 19.60㎡ | 8 | 3,000만원 |
| 2026-02-18 | 67.37㎡ | 9 | 2억 6,800만원 |
| 2025-12-17 | 62.65㎡ | 12 | 2억 7,000만원 |
| 2025-10-23 | 50.55㎡ | 15 | 1억 8,500만원 |
| 2025-10-10 | 20.71㎡ | 10 | 3,500만원 |
| 2025-09-04 | 69.82㎡ | 3 | 2억 6,000만원 |
| 2025-07-22 | 69.82㎡ | 10 | 2억 8,500만원 |
| 2025-06-17 | 20.71㎡ | 10 | 3,900만원 |
| 2025-05-06 | 20.71㎡ | 8 | 5,300만원 |
| 2025-01-21 | 48.45㎡ | 15 | 1억 6,500만원 |
그린시티 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 7건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 14건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 19㎡ | 1건 | 6,000만원 | 6,000만원 / 6,000만원 | 200% |
| 전용 48㎡ | 1건 | 1억 5,500만원 | 1억 5,500만원 / 1억 5,500만원 | 93.9% |
| 전용 62㎡ | 2건 | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 / 2억 1,000만원 | 77.8% |
| 전용 67㎡ | 3건 | 2억 2,667만원 | 2억 5,000만원 / 2억원 | 84.6% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 그린시티 전용 19㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 1건의 평균 보증금은 6,000만원입니다(최고 6,000만원 · 최저 6,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 200%입니다.
- 그린시티 근처 지하철역은 어디인가요?
- 괴정역(부산1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 그린시티 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 그린시티 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 그린시티을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.