계림아이파크SK뷰 시세·실거래가 정보
대단지신축아이파크(공동시공)
계림아이파크SK뷰는 전남광주통합특별시 동구 계림동에 있는 아파트 단지입니다 (1,715세대 · 15개 동 · 2022년 10월 준공).
도로명주소는 광주광역시 동구 필문대로 70입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 6억 5,500만원(2026-10-08 계약, 14층)이고, 최근 24개월 최고가는 7억 5,300만원(2025-05-10)입니다.
계림아이파크SK뷰 단지 정보
| 주소 | 광주광역시 동구 필문대로 70 |
|---|---|
| 지번주소 | 광주광역시 동구 계림동 1869 계림아이파크SK뷰 |
| 세대수 | 1,715세대 |
| 동수 | 15개 동 |
| 최고층 | 26층 |
| 준공 | 2022년 10월 |
| 시공사 | 현대산업개발,SK |
| 브랜드 | 아이파크(공동시공) |
| 용적률 | 232.23% |
| 건폐율 | 16.48% |
| 주차대수 | 2,143대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 39.91㎡ ~ 123.87㎡ |
계림아이파크SK뷰 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
계림아이파크SK뷰 장점
- 대단지 — 1,715세대 대단지입니다 (15개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 신축 — 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.25대로 여유가 있는 편입니다.
- 아이파크(공동시공) — 아이파크(공동시공) — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 40㎡부터 124㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
계림아이파크SK뷰 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.25대 (총 2,143대) |
|---|---|
| 전용면적 | 39.91㎡ ~ 123.87㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 26층 |
| 시공사 | 현대산업개발,SK |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
계림아이파크SK뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 238건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 12건 | 2억 8,000만원 (2026-08-13) | 2억 9,200만원 (2024-10-14) |
| 전용 62㎡ | 43건 | 4억 7,750만원 (2026-09-05) | 4억 8,800만원 (2024-11-16) |
| 전용 72㎡ | 54건 | 5억 2,900만원 (2026-09-22) | 5억 7,000만원 (2025-02-06) |
| 전용 76㎡ | 55건 | 5억 9,000만원 (2026-09-22) | 6억 5,000만원 (2025-07-21) |
| 전용 84㎡ | 62건 | 6억 5,500만원 (2026-10-08) | 7억 5,300만원 (2025-05-10) |
| 전용 123㎡ | 12건 | 8억 9,000만원 (2026-09-06) | 11억 2,000만원 (2024-10-16) |
계림아이파크SK뷰 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 84.97㎡ | 14 | 6억 5,500만원 |
| 2026-10-03 | 84.97㎡ | 4 | 6억 3,000만원 |
| 2026-09-29 | 84.97㎡ | 20 | 6억 6,400만원 |
| 2026-09-22 | 76.99㎡ | 10 | 5억 9,000만원 |
| 2026-09-22 | 72.69㎡ | 11 | 5억 2,900만원 |
| 2026-09-22 | 84.97㎡ | 25 | 6억 8,000만원 |
| 2026-09-17 | 76.99㎡ | 7 | 5억 8,900만원 |
| 2026-09-17 | 84.97㎡ | 2 | 6억 5,800만원 |
| 2026-09-15 | 76.99㎡ | 8 | 5억 7,500만원 |
| 2026-09-10 | 76.99㎡ | 20 | 5억 8,600만원 |
계림아이파크SK뷰 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 265건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 86건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 125건 | 1억 9,677만원 | 2억 2,000만원 / 6,000만원 | 72.1% |
| 전용 62㎡ | 32건 | 2억 9,911만원 | 3억 5,000만원 / 2억 2,000만원 | 64.9% |
| 전용 72㎡ | 26건 | 3억 1,751만원 | 3억 8,000만원 / 2억 3,625만원 | 60.8% |
| 전용 76㎡ | 28건 | 3억 5,486만원 | 4억 2,000만원 / 2억 5,700만원 | 60% |
| 전용 84㎡ | 42건 | 3억 8,871만원 | 4억 5,000만원 / 2억 9,000만원 | 57.9% |
| 전용 123㎡ | 12건 | 5억 7,875만원 | 6억 2,000만원 / 5억원 | 59.7% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 계림아이파크SK뷰 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 6억 5,500만원입니다(2026-10-08 계약, 14층). 최근 24개월 최고가는 7억 5,300만원(2025-05-10)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 62건입니다.
- 계림아이파크SK뷰 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 42건의 평균 보증금은 3억 8,871만원입니다(최고 4억 5,000만원 · 최저 2억 9,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 57.9%입니다.
- 계림아이파크SK뷰는 몇 세대인가요?
- 총 1,715세대, 15개 동입니다. 2022년 10월에 준공했습니다.
- 계림아이파크SK뷰 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 신축 · 주차 · 아이파크(공동시공) · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 계림아이파크SK뷰 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 계림아이파크SK뷰을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.