가화일광타워 시세·실거래가 정보
역세권
가화일광타워는 부산광역시 기장군 일광읍 이천리에 있는 아파트 단지입니다 (449세대 · 4개 동 · 2011년 11월 준공).
도로명주소는 부산광역시 기장군 이천10길 37입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 59㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 2억 6,000만원(2026-09-22 계약)입니다.
가까운 지하철역은 일광역(동해선)입니다.
가화일광타워 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 기장군 이천10길 37 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 921-1 가화일광타워 |
| 세대수 | 449세대 |
| 동수 | 4개 동 |
| 최고층 | 33층 |
| 준공 | 2011년 11월 |
| 시공사 | 가화건설 |
| 주차대수 | 357대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 전용면적 | 59.87㎡ ~ 59.89㎡ |
| 가까운 지하철역 | 일광역 (동해선) |
가화일광타워 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
가화일광타워 장점
- 역세권 — 일광역(동해선)이 가깝습니다.
가화일광타워 단점·확인할 점
- 주차 — 세대당 주차 0.80대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
가화일광타워 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.80대 (총 357대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.87㎡ ~ 59.89㎡ |
| 평형 구성 | 단일 평형 위주 |
| 복도 유형 | 복도식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 33층 |
| 시공사 | 가화건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
가화일광타워 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 37건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 37건 | 2억 6,000만원 (2026-09-22) | 3억 3,000만원 (2026-05-26) |
가화일광타워 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 59.87㎡ | 15 | 2억 6,000만원 |
| 2026-09-16 | 59.89㎡ | 10 | 2억 4,000만원 |
| 2026-08-28 | 59.89㎡ | 24 | 2억 7,500만원 |
| 2026-07-04 | 59.87㎡ | 10 | 2억 6,500만원 |
| 2026-05-27 | 59.89㎡ | 18 | 2억 8,000만원 |
| 2026-05-27 | 59.89㎡ | 29 | 3억 300만원 |
| 2026-05-27 | 59.89㎡ | 15 | 2억 7,800만원 |
| 2026-05-26 | 59.89㎡ | 26 | 3억 3,000만원 |
| 2026-05-21 | 59.89㎡ | 21 | 2억 9,000만원 |
| 2026-04-09 | 59.89㎡ | 21 | 2억 8,200만원 |
가화일광타워 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 39건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 55건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 39건 | 1억 9,299만원 | 2억 4,000만원 / 1억 5,750만원 | 72.7% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 가화일광타워 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억 6,000만원입니다(2026-09-22 계약). 최근 24개월 최고가는 3억 3,000만원이고 거래는 37건입니다.
- 가화일광타워 전용 59㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 39건의 평균 보증금은 1억 9,299만원입니다(최고 2억 4,000만원 · 최저 1억 5,750만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 72.7%입니다.
- 가화일광타워는 몇 세대인가요?
- 총 449세대, 4개 동입니다. 2011년 11월에 준공했습니다.
- 가화일광타워 근처 지하철역은 어디인가요?
- 일광역(동해선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 가화일광타워 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권, 확인할 점으로는 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 가화일광타워 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 가화일광타워을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.